2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 9월 부과분
효성 중앙하이츠 아파트
인천광역시 계양구 안남로572번길 17
세대당 평균 월 관리비
225,988원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 계양구 세대당 중앙값
- 232,743원
계양구 134곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 362대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,250㎡
- 전용면적 합계
- 27,080㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 44,094원 단지 총액 1,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,013원 단지 총액 1,875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,191원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,196원 단지 총액 4,020만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,495원 단지 총액 656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 78,239,412원 · 세대당 208,638
- 2025년 2월 79,599,654원 · 세대당 212,265
- 2025년 3월 73,214,294원 · 세대당 195,238
- 2025년 4월 75,243,226원 · 세대당 200,648
- 2025년 5월 73,830,042원 · 세대당 196,880
- 2025년 6월 74,292,394원 · 세대당 198,113
- 2025년 7월 79,672,744원 · 세대당 212,460
- 2025년 8월 84,841,310원 · 세대당 226,243
- 2025년 9월 84,745,476원 · 세대당 225,987
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,783만원
- 월 부과액6,560,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,449원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,837원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,448만원
-
2026.10.01 5,623,000원
정화조 청소 계약
영일환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.30 4,172,727원
엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 3,500,000원
변압기 교체공사 감리 용역 계약
(주)화신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 6,288,000원
소독 용역 계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 270,000원
수목소독 용역 계약
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 450,000원
옥내소화전 앵글밸브 누수 보수작업
(주)효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.17 909,090원
외부 회계감사 계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 1,060,000원
소화전 주펌프 그랜드패킹 보수작업
효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 4,600,000원
KT옥상 중계기 임대료 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 396,000원
복합기 렌탈 계약서
알파사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 3,600,000원
공시청 TV 유지보수 계약
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,390,000원
소방 지적사항 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 900,000원
정화조 배기휀 모터 교체공사
명성기계모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 4,050,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 700,000원
현관 자동문 교체공사(101동)
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 400,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 1,400,000원
저수조 청소
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 1,184,900원
승강기(101-1호기) 메인보드 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 3,050,000원
102동10,11라인 저층부 급수 감압밸브 외 보수공사
(주)효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 12,510,000원
경비용역 변경계약서
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 1,080,000원
소방 지적사항 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 61,812,000원
최저임금인상에따른 청소용역 변경계약
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 8,405,300원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 8,405,300원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 5,678,900원
정화조 청소 계약서
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.01 4,320,000원
정화조 관리용역
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.20 1,600,000원
지하 생활하수관 및 오수관 세정작업
대각환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 6,720,000원
소방시설 용역업체 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 550,000원
아파트 세무주치의 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 270,000원
수목소독 용역업체 계약
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
194세대 187,704원 -
26평
전용 84.9㎡
164세대 265,752원 -
27평
전용 89.2㎡
17세대 279,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.