2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산동구2026년 1월 부과분
하늘마을5단지아파트
경기도 고양시 일산동구 하늘마을1로 25
세대당 평균 월 관리비
408,613원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 4,169원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 443,389원
고양일산동구 113곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,150세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,204대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 11 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,015㎡
- 전용면적 합계
- 95,412㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 38,859원 단지 총액 4,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,471원 단지 총액 5,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,208원 단지 총액 1,289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 288,420원 단지 총액 3억 3,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 20,655원 단지 총액 2,375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 428,446,255원 · 세대당 372,561
- 2025년 3월 357,845,024원 · 세대당 311,169
- 2025년 4월 311,434,959원 · 세대당 270,813
- 2025년 5월 277,204,957원 · 세대당 241,047
- 2025년 6월 268,879,811원 · 세대당 233,808
- 2025년 7월 272,145,101원 · 세대당 236,647
- 2025년 8월 301,394,229원 · 세대당 262,081
- 2025년 9월 300,206,543원 · 세대당 261,049
- 2025년 10월 294,412,809원 · 세대당 256,011
- 2025년 11월 343,123,143원 · 세대당 298,367
- 2025년 12월 426,017,713원 · 세대당 370,450
- 2026년 1월 469,904,627원 · 세대당 408,612
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +16,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,307만원
- 월 부과액23,752,860원
- 월 사용액5,537,400원
- ㎡당 적립금3,784원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,801원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 459건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,046만원
-
2026.09.21 41,400,000원
재활용품 처리
영동자원산업개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.17 2,140,000원
소방시설 자재 납품 계약
(주)아존소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.10 219,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 7,810,000원
승강기 보수 공사(메인인버터 교체건 509-3호기)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 7,810,000원
승강기 보수공사(메인인버터 교체건 506-3호기)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 2,657,000원
승강기 보수 공사(오일씰,기어오일교체건 506-1호기,510-2호기)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 4,590,000원
옥상 누수보수 공사(509동 1라인)
다은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 7,810,000원
승강기 보수 공사(메인인버터 교체건 511동 1호기)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 2,300,000원
시설물 광고 계약 및 승인서
(주)삼일유비기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 3,200,000원
하수관 누수 보수공사(511동3라인)
삼성누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 15,800,000원
스프링클러 교체공사(502-1802, 507-1804)
광의건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,330,000원
외부 회계감사(2025년)
태성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.15 4,200,000원
옥상 누수보수 공사(507동2라인)
삼성누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 4,230,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)아존소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,532,000원
509동 GS밸브교체
한국난방관리 일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 7,810,000원
승강기 보수공사(메인 인버터 교체건 510동 1호기)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,450,000원
소방 알람밸브 교체공사
(주)아존소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 15,800,000원
스프링클러 교체 공사(505-1901, 506-1801)
광의건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 7,810,000원
승강기 보수공사(인버터 교체건 502동 2호기)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 14,800,000원
CCTV 시스템 추가 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 4,200,000원
파고라보수 처리(학교초소 앞)
다원건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,540,000원
저수조 청소 용역
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.13 4,300,000원
옥상누수 보수 공사(508동 3라인)
광의건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 3,450,000원
하수관 누수 보수 공사(511동 1라인)
삼성누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 4,200,000원
동지하 페기물 처리
이앤지디자인
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.29 4,300,000원
세대 방화문 로고 교체
준인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 4,560,000원
513동 3,4라인 옥상 누수 방수 공사
다은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,200,000원
전기직무고시 대행계약서
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 1,000,000원
정보통신(CCTV) 설계감리용역 계약서
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,780,000원
옹벽 균열보수 및 벽체 누수보수공사
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.9㎡
227세대 374,003원 -
26평
전용 84.7㎡
708세대 416,998원 -
26평
전용 84.7㎡
118세대 417,097원 -
26평
전용 84.9㎡
97세대 418,082원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.