기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 백석동

일산흰돌4 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 장백로 61

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,417원 고양일산동구 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,141세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,141세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1995.05.29 (31년차)
관리비부과면적
50,586㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
316대
CCTV
71대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주택관리공단일산흰돌4관리소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41036017
일산흰돌4 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,993원 654.0 33,081,553
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,676원 높음 47% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 624.3 31,578,772
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 447원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 509,499
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 175% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.9 400,100
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 1.5 75,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 높음 7% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.2 517,349
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,953원 404.9 20,484,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 211원 낮음 97% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 4.8 240,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,058원 높음 6% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 342.3원 대비 362.2 18,322,748
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 209원 낮음 34% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.7 238,332
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,475원 높음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 33.3 1,683,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 793원 17.9 905,314
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 231원 낮음 91% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 5.2 263,649
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 526원 낮음 34% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 11.9 599,999
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 37원 비교 자료 없음 0.8 41,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,071원 339.9 17,195,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,355원 높음 14% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 120.8 6,110,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,999원 낮음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 90.2 4,562,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,239원 낮음 49% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 118.2 5,977,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 453원 높음 28% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.2 516,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 25원 낮음 98% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 0.6 28,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,811원 중앙값 2,782원/㎡ 낮음 49% 1,417 71,667,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 482,985원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,978만 25.09
  2. 8,633만 25.10
  3. 1억 624만 25.11
  4. 7,589만 25.12
  5. 8,874만 26.01
  6. 7,456만 26.02
  7. 6,463만 26.03
  8. 9,556만 26.04
  9. 8,193만 26.05
  10. 7,270만 26.06
  11. 7,218만 26.07
  12. 7,167만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
70,003,922원
2026년 8월
71,667,526원

세대당 ▲ +1,458원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 991만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.15 재난배상 책임보험 계약체결 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 KB 손해보험 460,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.12 옥상 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 별표2 수의계약의 대상 제4호 -경쟁 불성립 LG유플러스 5,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 영업배상 책임보험 계약체결 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 KB 손해보험 4,448,100원 25.11.15 ~ 26.11.15
2025.09.17 2025년 열교환기 세관 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하,예정가격 기준적합 세림엔지니어링 2,200,000원 25.09.18 ~ 26.09.17
2025.08.27 승강기 미디어보드 설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하,예정가격 기준적합 포커스미디어코리아 주식회사 2,250,720원 25.09.18 ~ 26.09.17
2025.05.29 수목방제 용역게약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하,예정가격 기준적합 (주)숲과 나무 550,000원 25.05.30 ~ 25.10.31
2025.01.27 승강기 유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 (주)동우엘리베이터 36,720,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.20 승강기 유지관리 계약체결공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 (주)동우엘리베이터 36,720,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.12 재난배상 책임보험 계약체결공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 삼성화재해상보험(주) 517,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.11.04 영업배상 책임보험 계약체결공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 KB 손해보험 3,473,909원 24.11.15 ~ 25.11.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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