2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산동구2025년 9월 부과분
양지2단지건영빌라입주자대표회의
경기도 고양시 일산동구 무궁화로75번길 15
세대당 평균 월 관리비
239,372원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,524원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 261,111원
고양일산동구 113곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 20,099㎡
- 전용면적 합계
- 17,646㎡
- 시공사
- (주)건영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 50,479원 단지 총액 742만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,305원 단지 총액 916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 23,343원 단지 총액 343만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,156원 단지 총액 1,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,088원 단지 총액 486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 77,666,772원 · 세대당 528,345
- 2025년 2월 73,667,747원 · 세대당 501,141
- 2025년 3월 58,429,422원 · 세대당 397,479
- 2025년 4월 46,682,318원 · 세대당 317,566
- 2025년 5월 40,493,774원 · 세대당 275,467
- 2025년 6월 36,369,838원 · 세대당 247,413
- 2025년 7월 35,469,313원 · 세대당 241,287
- 2025년 8월 35,093,680원 · 세대당 238,732
- 2025년 9월 35,187,682원 · 세대당 239,371
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,964만원
- 월 부과액4,864,000원
- 월 사용액4,536,400원
- ㎡당 적립금19,883원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,040원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 193만원
-
2026.04.24 1,930,000원
203동 3~4라인 지분 누수 보수공사비
삼진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.03.11 68,000,000원
균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
6세대 202,797원 -
31평
전용 101.7㎡
56세대 202,857원 -
40평
전용 132.2㎡
28세대 263,537원 -
41평
전용 134.0㎡
57세대 267,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.