2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산동구2026년 7월 부과분
밤가시건영7단지
경기도 고양시 일산동구 산두로 180
세대당 평균 월 관리비
245,270원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,677원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 268,613원
고양일산동구 114곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,088㎡
- 전용면적 합계
- 16,729㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 41,440원 단지 총액 895만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,539원 단지 총액 1,567만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,391원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,285원 단지 총액 1,626만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,614원 단지 총액 1,050만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 46,868,335원 · 세대당 216,983
- 2025년 9월 47,825,905원 · 세대당 221,416
- 2025년 10월 56,932,136원 · 세대당 263,574
- 2025년 11월 69,954,486원 · 세대당 323,863
- 2025년 12월 89,582,424원 · 세대당 414,733
- 2026년 1월 102,782,506원 · 세대당 475,844
- 2026년 2월 86,123,116원 · 세대당 398,718
- 2026년 3월 76,137,626원 · 세대당 352,489
- 2026년 4월 62,354,075원 · 세대당 288,676
- 2026년 5월 58,542,613원 · 세대당 271,030
- 2026년 6월 53,902,058원 · 세대당 249,546
- 2026년 7월 52,978,243원 · 세대당 245,269
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,047원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,728만원
- 월 부과액10,500,680원
- 월 사용액553,800원
- ㎡당 적립금16,790원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,105원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6,211만원
-
2026.10.01 4,200,000원
소독용역 재계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.10.01 1,300,000원
701동 2호라인 급탕배관 누수 긴급 용접 보수공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 17,727,273원
지하주차장 환기구(2개소) 캐노피 공사
금강웰텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,400,000원
임목 페기물 처리 용역
(주)그린씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 400,000원
702동1라인 공용 우수관 보수 공사
싱크대막힘하수구막힘배관막힘역류고압세척뚫는업체
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 1,100,000원
방송설비(앰프 등)교체 보수 공사
한성&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 5,060,000원
단지내 운동기구 2종류 설치 공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 3,298,909원
재활용품 매각(수거)계약
하나자원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 3,400,000원
1동 급탕 입상관 누수 교체 및 화장실 타일 공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 4,020,000원
정문 기계실 밸브 및 배관설비 긴급 보수공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 750,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 3,050,000원
밤가시건영7단지 소나무 전정 작업
부원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,500,000원
708동3,4라인 주차장 배수펌프, 체크밸브, 오뚜기볼 교체 공사
태흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 400,000원
704동1라인4층(401호)공용 급탕배관 긴급 보수공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 2,600,000원
712동 난방 바이패스 설비 보수 공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.27 180,000원
701동1라인 공용급탕관 파열 피해세대(401호)화장실 타일 보수공사
에코인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 2,900,000원
7동~12동 난방 제어기 교체 공사
태흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 3,000,000원
○○동 ○○호 공용 급탕환수관 누수 긴급 보수공사
우리주택설비보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 3,540,000원
밤가시마을건영7단지 실내 소독 , 수목 방제 용역
(주) 월드그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.21 980,000원
열교환기 세관 공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.09 1,300,000원
704동 1라인 급탕 공동관 누수 긴급 교체 공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 64,000,000원
밤가시마을건영7단지 지붕 아스팔트슁글 방수공사
성산종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 4,700,000원
지하주차장 램프 구간(정, 후문)도색 공사
(주)삼진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 1,649,455원
재활용품 매각(수거)계약
하나자원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 1,200,000원
임목 페기물 처리 용역
(주)그린씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.07 4,930,000원
향나무 및 주목전정 작업
부원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.06 1,808,000원
열교환기 노후부속품 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.06 800,000원
열교환기 세관공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.28 1,440,000원
RENTAL SERVICE 계약
신도OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
40세대 189,626원 -
18평
전용 59.9㎡
16세대 189,784원 -
18평
전용 60.0㎡
8세대 189,974원 -
26평
전용 84.3㎡
8세대 267,053원 -
26평
전용 84.8㎡
48세대 268,669원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 268,795원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.