2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산동구2026년 5월 부과분
강촌마을3단지
경기도 고양시 일산동구 강송로 153
세대당 평균 월 관리비
329,273원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 264,229원
고양일산동구 114곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 990대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,245㎡
- 전용면적 합계
- 82,730㎡
- 시공사
- 진흥미도파영남
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 56,387원 단지 총액 3,327만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 71,714원 단지 총액 4,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,409원 단지 총액 673만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 156,119원 단지 총액 9,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 33,645원 단지 총액 1,985만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 179,541,195원 · 세대당 304,307
- 2025년 7월 209,553,249원 · 세대당 355,174
- 2025년 8월 207,232,807원 · 세대당 351,242
- 2025년 9월 176,369,571원 · 세대당 298,931
- 2025년 10월 197,557,007원 · 세대당 334,842
- 2025년 11월 239,395,083원 · 세대당 405,754
- 2025년 12월 304,853,051원 · 세대당 516,700
- 2026년 1월 346,718,301원 · 세대당 587,658
- 2026년 2월 285,530,025원 · 세대당 483,949
- 2026년 3월 256,436,445원 · 세대당 434,638
- 2026년 4월 208,962,251원 · 세대당 354,173
- 2026년 5월 194,271,249원 · 세대당 329,273
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -805원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,244만원
- 월 부과액19,850,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,481원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,412원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4,308만원
-
2026.08.10 22,300,000원
306동 2호라인 저층부 난방공급배관 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.13 19,780,000원
지하주차장 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 1,000,000원
외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.30 9,840,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2024.12.03 129,008,640원
청소용역 사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 334,758,720원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.10.04 650,000,000원
승강기부분교체공사 업체선정
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.12 1,000,000원
외부회계감사
포스원법인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.24 206,500원
전산(관리비 부과)업체
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 59,000원
공동주택 종합알림서비스
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.26 21,436,704원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.03.15 7,723,636원
재할용 수거업체
세종산업자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.13 720,000원
종합관리 프로그램 업체
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 52,000,000원
화재.영업배상책임 보험 가입
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.29 306,100원
승강기 배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.16 66,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.13 48,600,000원
수목 전지.전정 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.11 12,540,000원
승강기 유지보수 관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.27 5,000,000원
303동 3,4라인 우.보수관 공사 건
진선기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.22 950,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.13 3,720,000원
소방시설 유지대행 및 작동기능. 종합 정밀검사.
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.12 1,500,000원
전기 안전 점검 (직무고시) 대행
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.08.31 3,400,000원
303동 오수관 준설 및 CCTV촬영공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.07 5,000,000원
303앞 하수.오수관 침하 복원공사.
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.27 100원
외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.14 2,720,000원
기계설비성능점검위.수탁 계약서
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.13 7,723,636원
재활용품 용역(수거) 계약서
세종산업자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.01 60,000원
종합관리솔루션 사용 계약
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 1,500,000원
메인 인버터 수리(11동1호기)
(주)하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
46세대 239,241원 -
41평
전용 134.7㎡
388세대 316,240원 -
46평
전용 153.1㎡
8세대 359,565원 -
50평
전용 166.0㎡
148세대 389,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.