2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 11월 부과분
탄현12단지서광
경기도 고양시 일산서구 산현로17번길 12
세대당 평균 월 관리비
347,195원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,976원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 307,037원
고양일산서구 148곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 308세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 315대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,252㎡
- 전용면적 합계
- 24,964㎡
- 시공사
- (주)서광건설산업
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 66,301원 단지 총액 2,042만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,183원 단지 총액 1,576만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,180원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,474원 단지 총액 5,620만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 38,057원 단지 총액 1,172만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 145,404,853원 · 세대당 472,093
- 2025년 2월 140,006,773원 · 세대당 454,567
- 2025년 3월 118,930,100원 · 세대당 386,136
- 2025년 4월 102,585,964원 · 세대당 333,071
- 2025년 5월 92,537,227원 · 세대당 300,445
- 2025년 6월 84,563,109원 · 세대당 274,555
- 2025년 7월 87,242,765원 · 세대당 283,255
- 2025년 8월 94,597,229원 · 세대당 307,133
- 2025년 9월 95,951,947원 · 세대당 311,532
- 2025년 10월 92,220,690원 · 세대당 299,417
- 2025년 11월 106,936,165원 · 세대당 347,195
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,266만원
- 월 부과액11,721,600원
- 월 사용액1,019,060원
- ㎡당 적립금9,074원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,855원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 366건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 1억 411만원
-
2026.09.29 4,065,600원
재활용수거업체 선정의건.
원일종합환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.09.28 3,516,432원
위탁관리업체 재계약의 건.
한국에셋솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.22 6,891,500원
화재보험 ,영업배상 및 승강기배상보험, 어린놀이시설배상책임보험 가입의 건.
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 4,800,000원
급탕 메인밸브 및 메인체크밸브 교체의 건.
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 4,600,000원
동 출입구 필로티 방수공사의 건.
(주)세움
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 5,000,000원
각 동 공동계단 외부창호 실리콘 코킹 공사의 건.
(주)세움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 13,376,363원
녹화장치 등 구입의 건.
가온아이티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 700,000원
녹화장치 부속 등 구입의 건.
가온아이티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 836,000원
급수 메인 스트레이너 교체 업체 선정의 건.
삼양이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,930,000원
외부CCTV선로 점검 및 신규포설 업체 선정의 건.
가온아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,900,000원
동지하 횡주관 준설의 건.
크린준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 945,454원
정문경비실 등 에어컨구입의 건.
네이버 (무인에어컨)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 330,000원
소방수신기 비상전원장치 충전밧데리 교체의 건.
(주식회사)스카이이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 300,000원
메인보드(자동문제어,소방수신기 비상전원) 수리의 건.
리젠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,413,000원
열교환기 열판 교체의 건.
와이티산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 260,000원
소방시설 유지관리업체 재계약의 건.
한국소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,166,000원
열교환기 열판 및 가스켓 교체의 건.
와이티산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 1,022,727원
cctv 모니터 등 구입의 건.
(주)케이씨컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 1,970,000원
기계실 집수정 배수펌프 교체의 건.
월로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 3,652,450원
CCTV 녹화장치 등 교체 업체 선정의 건.
가온아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 830,000원
1203동 옥상 자동개폐기 구입의 건.
리젠테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 4,900,000원
1203동 옥상 누수 방수 공사의 건.
(주)세움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,960,000원
청관제 구입의 건.
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 850,000원
2025년도 열교환기 열판 교체 및 청소의 건.
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 4,327,273원
승강기 유지보수업체 선정의 건.
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.04 550,000원
전지목 및 낙옆 처리의 건.
문봉환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,200,000원
정문보조수신기 교체의 건.
한국소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 1,040,000원
저수조 청소엄체 선정의 건.
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 530,000원
1202동 3,4라인 현관 자동문 보수의 건.
리젠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 2,435,000원
저층부 급수펌프 컨트롤박스 메인기판 등 보수의 건.
월로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
132세대 324,871원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 363,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.