2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 1월 부과분
탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)
경기도 고양시 일산서구 현중로 13
세대당 평균 월 관리비
537,153원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 4,165원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 421,885원
고양일산서구 148곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 591대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,615㎡
- 전용면적 합계
- 40,924㎡
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 59,840원 단지 총액 2,370만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,036원 단지 총액 2,853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,820원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 354,999원 단지 총액 1억 4,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,458원 단지 총액 1,721만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 185,222,929원 · 세대당 467,734
- 2025년 3월 160,506,726원 · 세대당 405,320
- 2025년 4월 136,675,057원 · 세대당 345,139
- 2025년 5월 122,245,429원 · 세대당 308,700
- 2025년 6월 119,830,831원 · 세대당 302,603
- 2025년 7월 138,282,727원 · 세대당 349,198
- 2025년 8월 136,224,000원 · 세대당 344,000
- 2025년 9월 120,026,504원 · 세대당 303,097
- 2025년 10월 127,021,214원 · 세대당 320,760
- 2025년 11월 147,348,669원 · 세대당 372,092
- 2025년 12월 184,453,504원 · 세대당 465,791
- 2026년 1월 212,712,430원 · 세대당 537,152
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +24,983원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,987만원
- 월 부과액17,209,340원
- 월 사용액275,000원
- ㎡당 적립금9,678원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,128원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,735만원
-
2026.09.21 2,160,000원
공청 유지보수
(주)딜라이브 경기케이블방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,920,000원
난방 설비보호제
녹색산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 21,600,000원
공청 유지보수
딜라이브 경기케이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 92,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 4,300,000원
1305동 지하 생활하수관 부분교체 및 기전실앞 우수관로 통수작업
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 2,162,000원
기계실 집수정 배수펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 1,685,000원
공동현관 미끄럼방지 매트 구입
(주)지에스티지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 800,000원
소방시설 작동점검 지적사항 긴급보수
F.A소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,900,000원
지하주차장 출입구 배수로 긴급 보수
케이건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,320,000원
전기설비 직무고시 대행
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.24 0원
전기차 충전기 설치
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,400,000원
열교환기 세관 및 가스켓 교체
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,950,000원
향나무등 전지작업
일산조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,200,000원
지하2층 주차장 천정 누수 보수작업
대운설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 880,000원
외부 회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 8,300,000원
컴퓨터 구입
셀렉컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.04 1,700,000원
저수조 청소용역
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 250,545원
CCTV 모니터 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 680,000원
관리규약 개정(안) 3단 비교표 인쇄
스마트관리원(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 900,000원
1302동 1/2라인 고가수조 보수
물탱크산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 7,200,000원
소방 안전관리 대행
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 930,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,400,000원
기계설비 성능점검
에이치원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 12,207,272원
주택관리업자
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.24 13,274,700원
화재보험 및 영업배상책임보험(시설물, 어린이놀이시설)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 20,400,000원
승강기 유지관리업체
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.28 526,987,200원
경비용역
(주)옥산개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 751,000원
제설제 구입
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 4,998,000원
소독 용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.25 550,000원
승강기 내 게시판 설치
웰스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.3㎡
262세대 495,399원 -
36평
전용 119.0㎡
134세대 618,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.