기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 주엽동

주엽강선마을15단지보성 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 강선로 30

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,697원 고양일산서구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 604세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
604세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
1993.12.02 (33년차)
관리비부과면적
55,212㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성주택
주차
549대
CCTV
97대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41137112
주엽강선마을15단지보성 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,251원 560.7 30,955,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,824원 높음 19% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 534.1 29,489,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,276원 높음 39% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.0 770,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 46% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 54,280
A04 피복비 직원 근무복 215원 비교 자료 없음 2.3 129,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 847원 높음 2% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.3 511,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,196원 658.5 36,358,133
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,206원 낮음 5% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 144.5 7,976,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,020원 높음 30% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 361.6원 대비 470.6 25,984,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 17% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.2 505,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,491원 높음 22% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.3 1,504,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 높음 5% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 387,163
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,687원 73.2 4,038,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,901원 높음 2% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 63.1원 대비 64.6 3,564,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 786원 낮음 59% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.6 474,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,974원 1,071.8 59,176,259
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,322원 낮음 1% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 47.8원 대비 47.3 2,610,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,747원 높음 90% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 30.0 1,658,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,309원 낮음 6% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 222.2 12,266,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,360원 낮음 41% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 58.6 3,237,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,930원 높음 13% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 382.1 21,097,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 732원 높음 85471% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 8.0 442,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,060원 높음 4% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 232.9원 대비 241.3 13,324,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 높음 19% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.3 1,342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 836원 높음 9% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.1 504,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,121원 높음 41% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 23.2 1,281,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,336원 높음 6% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.5 1,410,649
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,388원 332.4 18,354,284
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,388원 0% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 333.9원 대비 332.4 18,354,284
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,496원 중앙값 2,481원/㎡ 높음 9% 2,697 148,883,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,250,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,554만 25.06
  2. 1억 5,203만 25.07
  3. 1억 5,637만 25.08
  4. 1억 5,187만 25.09
  5. 1억 5,502만 25.10
  6. 1억 8,109만 25.11
  7. 2억 2,277만 25.12
  8. 2억 5,368만 26.01
  9. 2억 1,648만 26.02
  10. 1억 8,874만 26.03
  11. 1억 6,321만 26.04
  12. 1억 4,888만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
162,595,849원
2026년 5월
148,883,327원

세대당 ▼ -22,702원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,667만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 5,192원
월 부과액의 1년 4개월 월 18,354,284원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,937원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 5억 6,719만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기 안전관리자 직무고시에 따른 전기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시에 의거 (주)동양전기안전관리 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 검침단말기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에 의거 (주)지에스비테크롤로지 1,008,000원 26.11.23 ~ 29.11.22
2026.09.30 폐자전거 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시에 의거 탑바이크 600,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 종합관리솔루션 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에 의거 에이앤비솔루션(주) 720,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.22 관리동옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시에 의거 원테크 4,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.22 1506동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시에 의거 원테크 3,300,000원 26.09.22 ~ 28.09.30
2026.09.22 1504동 외벽방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부고시에 의거 원테크 450,000원 26.09.22 ~ 26.10.13
2026.09.16 승강기 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호에의거 한국승강기안전공단 고양파주지사 3,138,700원 26.09.16 ~ 27.09.15
2026.09.15 1505동옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시에 의거 원테크 3,500,000원 26.09.15 ~ 26.09.21
2026.08.28 전기사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호에의거 한국전력공사 0원 26.08.28 ~ 27.08.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법