경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
주엽강선마을4단지동신
경기도 고양시 일산서구 대산로 53
세대당 평균 월 관리비
287,336원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 523대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,537㎡
- 전용면적 합계
- 44,633㎡
- 시공사
- (주)동신주택
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 49,725원 단지 총액 3,103만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,383원 단지 총액 4,080만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,048원 단지 총액 565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 117,491원 단지 총액 7,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,689원 단지 총액 2,851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,304,652원 · 세대당 268,116
- 2025년 10월 177,814,724원 · 세대당 284,959
- 2025년 11월 207,760,040원 · 세대당 332,948
- 2025년 12월 249,311,348원 · 세대당 399,537
- 2026년 1월 278,219,222원 · 세대당 445,864
- 2026년 2월 237,948,108원 · 세대당 381,327
- 2026년 3월 210,876,788원 · 세대당 337,943
- 2026년 4월 182,258,978원 · 세대당 292,081
- 2026년 5월 166,424,748원 · 세대당 266,706
- 2026년 6월 165,922,422원 · 세대당 265,901
- 2026년 7월 175,753,978원 · 세대당 281,657
- 2026년 8월 179,297,894원 · 세대당 287,336
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 44만원
- 월 부과액28,510,080원
- 월 사용액5,467,000원
- ㎡당 적립금6,960원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.11 1,050,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.25 12,772,800원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.25 279,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 61,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 10,138,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.07.24 792,000원
기술지도계약서
(주)한국정보통신공사협회안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.15 1,050,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.15 600,000원
세무대리위임계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.05 3,840,000원
소방 시설 유지 관리 계약서
(주) 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.04 1,900,000원
2동 지하 소방배관 및 9동 소방시설 밸브 누수 교체 공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.03 650,000원
관리동 수도 배관 보수 공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.24 4,500,000원
건축물의 설계 및 감리 계약서
(주) 건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.10 2,880,000원
방송 서비스 단체공급 및 공시청TV선로 유지보수에 관한 계약서
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.08 1,600,000원
CCTV 교체 설치공사 설계 및 감리용역 계약서
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.27 3,540,000원
전산용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.20 4,140,000원
소독용역계약
(주)동성개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.04 510,000원
소방 종합점검 지적사항 공사
공단테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.01 1,500,000원
전기설비 변압기(5/9/9동) 누유 수리 공사
민영전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.29 13,398,192원
위수탁 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.01 22,951,800원
법정 시설물 안전보험(화재,영배,승강기,놀이터) 재 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.07.31 1,900,000원
난방배관(405동2라인 탑층) 누수 공사 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.24 300,000원
세무신고 대리업체 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.24 1,050,000원
외부회계 감사 용역 계약
새지평 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.21 373,636원
폐 자전거 처분 계약
아주무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.20 1,700,000원
공용부 외벽(406/410동) 크랙 방수공사 계약
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.27 1,054,000원
소나무 병충해 방재업체 선정
부원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.21 850,000원
전기설비 정기검사 지적사항(발전기 AVR 교체) 공사
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.26 1,950,000원
공용부 누수 긴급 방수공사
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.26 43,776,000원
승강기유지관리용역 재계약
현대엘리베이터/경기엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.28 2,097,000원
전단지함 등 광고업체 재계약
애드굳
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
198세대 238,983원 -
22평
전용 74.0㎡
300세대 297,192원 -
26평
전용 84.6㎡
126세대 339,855원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.