2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 8월 부과분
장성마을3단지건영킨텍스아파트
경기도 고양시 일산서구 일산로 808
세대당 평균 월 관리비
379,016원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,695원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 276,521원
고양일산서구 148곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 643대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,490㎡
- 전용면적 합계
- 46,170㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 60,482원 단지 총액 2,141만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,793원 단지 총액 2,966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,966원 단지 총액 530만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,832원 단지 총액 5,375만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 67,944원 단지 총액 2,405만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 188,880,468원 · 세대당 533,560
- 2025년 2월 180,607,204원 · 세대당 510,189
- 2025년 3월 146,648,398원 · 세대당 414,261
- 2025년 4월 128,839,882원 · 세대당 363,954
- 2025년 5월 117,990,742원 · 세대당 333,307
- 2025년 6월 114,135,122원 · 세대당 322,415
- 2025년 7월 123,761,580원 · 세대당 349,608
- 2025년 8월 134,171,662원 · 세대당 379,015
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,214만원
- 월 부과액24,052,040원
- 월 사용액3,740,000원
- ㎡당 적립금13,436원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,350만원
-
2026.09.23 1,804,000원
302동 CCTV DVR 교체
(주)건창정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 3,160,000원
306동 지하 난방드레인배관 누수 보수공사
(주) 청우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,050,000원
시설물 정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.14 4,500,000원
306동3호라인, 301동 2호라인 307동 1/2라인 계단창문누수 보수공사
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 900,000원
304동 2호라인 하수관 세정공사
(주)마스타건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 4,248,000원
재활용품분리수거 계약
하나자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 3,180,000원
소방시설 점검. 유지관리 업무대행 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 1,200,000원
저수조입구 보완수리공사
대화종합보수센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,700,000원
정문초소 배수로공사
대화종합보수센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 500,000원
낙엽 및 전지목 처분
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 1,500,000원
304동 오수관 긴급 준설공사
(주)마스타건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 7,320,000원
자가용전기설비안전관리업무계약
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.25 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.25 2,380,000원
난방순환펌프교체
우성전기펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 3,168,000원
소독용역
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.20 3,500,000원
306동 4호라인 옥상 누수 부분 보수공사
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 800,000원
승강기 기계실 방화문 수선공사
대승샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 719,000원
경비원 휴게실 에어컨 교체
태윤전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 4,341,818원
전산용역 및 s/w 공급계약
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,740,000원
저수조 청소 사업자 선정
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 950,000원
기계설비성능점검 계약
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 770,000원
303동 1/2라인 소방수신기 유도등 연동 불량 보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 131,904,000원
청소용역
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.21 3,613,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 27,700원
어린이놀이시설배상책임보험
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 134,600원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 6,491,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 3,140,000원
난방펌프 설비 성능개선 공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 3,356,000원
변압기 절연유 교체공사
영일이에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 770,000원
302동 소방수신기 유도등 연동 불량 보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
76세대 295,896원 -
40평
전용 133.7㎡
222세대 388,657원 -
45평
전용 148.2㎡
40세대 430,621원 -
53평
전용 175.9㎡
16세대 511,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.