기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 주엽동

일산문촌9(임대) 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 주엽로 156

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,257원 고양일산서구 대비 낮음 17%
  • 496세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.09.02 (31년차)
관리비부과면적
22,074㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
176대
CCTV
31대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주택관리공단(주)일산문촌9단지
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41174822
일산문촌9(임대) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,202원 813.5 17,956,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,059원 높음 79% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 787.8 17,389,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 높음 67% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.7 346,156
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 144% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.4 97,743
A04 피복비 직원 근무복 31원 비교 자료 없음 0.7 15,278
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 3원 낮음 88% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.1 1,389
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 214원 낮음 43% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.8 106,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,142원 587.4 12,966,437
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 645원 낮음 90% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 14.5 319,811
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,863원 높음 50% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 356.7원 대비 536.2 11,835,877
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 183원 낮음 47% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.1 90,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,452원 높음 49% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 32.6 719,999
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 841원 18.9 416,908
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 240원 낮음 90% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 5.4 118,826
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 500원 낮음 40% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 11.2 248,082
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 101원 비교 자료 없음 2.3 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,259원 837.2 18,480,465
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20,681원 높음 175% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 464.7 10,257,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,030원 낮음 47% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 339.2원 대비 180.4 3,983,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,277원 낮음 37% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 73.6 1,625,435
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,807원 낮음 52% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 108.0 2,384,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 426원 높음 28% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.6 211,530
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 96% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 0.8 18,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,443원 중앙값 2,711원/㎡ 낮음 17% 2,257 49,819,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 193,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,376만 25.01
  2. 4,110만 25.02
  3. 3,743만 25.03
  4. 4,982만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,745만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기 미디어보드 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2의 6호 (500만원 미만) 포커스미디어 2,976,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.07.01 열교환기 세척용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2의 6호 (500만원 미만) 세림엔지니어링 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의 1호 KB손해보ㄹ험 2,312,700원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.04.30 복도·계단 물청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정 지침 별표2의 6호(500만원 미만) 조은환경 2,976,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 별표2의 7호 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.15 폐의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4초 3항 별표2 하나자원 주식회사 1,623,273원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.15 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 하나자원 주식회사 1,623,273원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.08 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의 1호 삼성화재 206,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.08 중계기 장소 임대차계약(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2의 4호 LG유플러스 8,400,000원 25.08.20 ~ 28.08.19
2025.07.30 전단지함 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2의 6호 세븐애드 300,000원 25.08.01 ~ 26.07.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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