2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 2월 부과분
일산두산위브더제니스
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11
세대당 평균 월 관리비
429,554원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 3,550원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 361,447원
고양일산서구 148곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,700세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 59층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,387대
- CCTV
- 943대
- 승강기
- 71대
- 전기차 충전기
- 94대
- 관리 인원
- 관리 40 · 경비 51 · 청소 48명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 591,699㎡
- 전용면적 합계
- 293,120㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 타워피엠씨 (주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 1,539원 단지 총액 415만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 109,049원 단지 총액 2억 9,443만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,616원 단지 총액 3,946만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 288,213원 단지 총액 7억 7,818만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,138원 단지 총액 4,357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 1,039,413,193원 · 세대당 384,967
- 2025년 4월 903,199,994원 · 세대당 334,518
- 2025년 5월 900,545,825원 · 세대당 333,535
- 2025년 6월 941,714,168원 · 세대당 348,783
- 2025년 7월 1,213,036,427원 · 세대당 449,272
- 2025년 8월 1,174,152,937원 · 세대당 434,871
- 2025년 9월 904,737,178원 · 세대당 335,087
- 2025년 10월 860,517,950원 · 세대당 318,710
- 2025년 11월 965,054,600원 · 세대당 357,427
- 2025년 12월 1,212,583,893원 · 세대당 449,105
- 2026년 1월 1,405,967,895원 · 세대당 520,728
- 2026년 2월 1,159,797,056원 · 세대당 429,554
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -6,495원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
63억 4,885만원
- 월 부과액43,572,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,730원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,706원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,835만원
-
2026.08.04 327,600,000원
쓰레기이송설비 운영.유지.보수계약
(주)기림이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,750,000원
외부 회계감사 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 90,000,000원
보육시설 임대차 계약
제니스 키즈 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 22,207,500원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 770,000원
아파트세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 89,944,100원
화재보험 및 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 1,331,280원
자동차보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 2,400,000원
복합기 임대
거송 신도판매(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 13,900,000원
승강기 와아어로프 긴급 교체공사(108동 76호기)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 79,248,000원
소독용역게약
(주)타워씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 74,500,000원
쓰레기 이송설비 비닐분리기 제작 및 교체공사
기림이앤에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 13,900,000원
승강기 와이어로프 긴급 교체 공사 (108동 74호기)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 2,545,545원
저수조 청소업체
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 378,849,836원
공동주택관리 용역 계약
(주)타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.08 164,545,545원
무인세탁실 세탁설비공급
(주)유경씨앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 17,400,000원
쓰레기이송설비용콜렉터 교체공사
(주)기림이앤에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 25,392,000원
배관보호제 공급업체
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.17 3,300,000원
커뮤니티시설 자동출입문 설치 공사
(주)태양자동문 직영대리점 스마트 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 35,270,000원
승강기 와이어로프 긴급 교체 공사 (1-5동 43호기, 106동 54호기)
한국 미쓰비시 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 2,500,000원
107동 지하1층 재활용장 내 자동출입문 교체 공사
(주)태양자동문 직영대리점 스마트 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 998,000원
골프연습장 타석스크린 골프연습기 렌트
(주)다원솔루텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.16 4,370,000원
2게이트 앞 보도블럭 재포장 공사
대호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 2,545,455원
저소조 청소업체
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.13 770,000원
아파트세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 2,750,000원
공동주택 회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.16 20,240,000원
승강기 와이어로프 긴급 교체공사
한국미쓰비시 엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 48,750,000원
승강기 권상기 교체공사
한국미쓰비시 엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 20,240,000원
승강기 와이어로프 긴급 교체공사
한국미쓰비시 엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 48,750,000원
승강기 권상기 교체공사
한국미쓰비시 엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.09 18,949,920원
전산유지관리계약
이지스 엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
286세대 237,047원 -
18평
전용 59.9㎡
278세대 237,127원 -
29평
전용 94.4㎡
306세대 373,673원 -
29평
전용 95.5㎡
414세대 377,867원 -
36평
전용 119.2㎡
100세대 471,563원 -
36평
전용 120.5㎡
306세대 476,706원 -
37평
전용 120.8㎡
402세대 477,893원 -
44평
전용 145.8㎡
318세대 577,009원 -
44평
전용 145.9㎡
94세대 577,365원 -
52평
전용 170.7㎡
196세대 675,492원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.