2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 5월 부과분
문촌마을7단지(분양)
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340
세대당 평균 월 관리비
167,846원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,481원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,237원
고양일산서구 148곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 231대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,565㎡
- 전용면적 합계
- 23,442㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 46,426원 단지 총액 2,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,979원 단지 총액 2,372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,180원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 45,905원 단지 총액 2,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,357원 단지 총액 1,180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 77,225,729원 · 세대당 152,922
- 2025년 7월 78,104,771원 · 세대당 154,662
- 2025년 8월 76,728,388원 · 세대당 151,937
- 2025년 9월 76,642,320원 · 세대당 151,766
- 2025년 10월 81,820,303원 · 세대당 162,020
- 2025년 11월 96,326,599원 · 세대당 190,745
- 2025년 12월 117,873,371원 · 세대당 233,412
- 2026년 1월 136,901,267원 · 세대당 271,091
- 2026년 2월 117,875,782원 · 세대당 233,417
- 2026년 3월 105,421,969원 · 세대당 208,756
- 2026년 4월 89,778,817원 · 세대당 177,779
- 2026년 5월 84,762,096원 · 세대당 167,845
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,368원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 466만원
- 월 부과액11,795,447원
- 월 사용액55,495,000원
- ㎡당 적립금32,911원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,937원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 337건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,896만원
-
2026.09.22 1,300,000원
710동 1라인 급탕배관 부분교체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,599,000원
고가수조 드레인밸브 교체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 0원
지역난방 열에너지 절양시스템 실증을 위한 업무협약
(주)한국지역난방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 1,900,000원
710동 방송장비 교체
코맥스 일산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 40,000,000원
알뜰장
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 0원
세대 계량기등 교체
(주)어진난방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 580,000원
소방 슈퍼비조리판넬 교체
(주)큰샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 234,000원
709동 고가수조 정수위밸브 수리
(주)신우밸브서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 25,534,000원
707동 709동 승강기 주밸트 교체
(주)오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 503,000원
709동 승강기 카도어밸트 교체
(주)경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,050,000원
제1,2기계실 난방용펌프 게이트밸브 및 체크밸브 교체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 720,000원
관리실 통신회선
(주)kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,180,000원
710동 6라인 급탕 공급밸브, 환수밸브 교체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 1,050,000원
외부회계감사
한선공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.19 22,680,000원
승강기유지관리
(주)오티스 (주)경보 공동수급
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.18 967,000원
승강기 안전점검 지적사항 보수 등
(주)경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,510,000원
고가수조 자동제어 펌프연동설치
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,000,000원
낙엽 및 전지목 수거
(주)태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,000,000원
706동 앞쪽 캐노피 방수
(주)삼호종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,000,000원
706동 캐노피 방수
(주)삼호종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 318,150원
동별대표자선정 전자투표 업체
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 1,070,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
(주)큰샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 300,000원
공청 헤드앤드 장비 점검
(주)전우사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,440,000원
복합기 임대
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 1,200,000원
707동 급탕환수배관 부분교체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 390,000원
해드앤드 중 디지탈프로세서
(주)디지탈 알에프 코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.05 900,000원
건설재해예방 기술지도 계약기간 변경
(주)다솜안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 192,000,000원
균열보수 및 재도장 공사 계약기간 변경
삼호종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 470,000원
고가수조 플로트센서 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 750,000원
건설재해예방 기술지도 업체 선정
(주)다솜안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
238세대 154,578원 -
15평
전용 49.7㎡
267세대 179,672원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.