2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 1월 부과분
탄현1차건영아파트
경기도 고양시 일산서구 홀트로 57
세대당 평균 월 관리비
375,456원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 4,165원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 421,885원
고양일산서구 148곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 451대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,197㎡
- 전용면적 합계
- 38,947㎡
- 시공사
- (주)건영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 52,956원 단지 총액 3,400만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,980원 단지 총액 2,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 23,415원 단지 총액 1,503만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 226,406원 단지 총액 1억 4,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 30,700원 단지 총액 1,971만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 205,809,396원 · 세대당 320,575
- 2025년 3월 183,911,504원 · 세대당 286,466
- 2025년 4월 157,836,610원 · 세대당 245,851
- 2025년 5월 151,563,510원 · 세대당 236,080
- 2025년 6월 152,454,450원 · 세대당 237,467
- 2025년 7월 152,915,768원 · 세대당 238,186
- 2025년 8월 144,798,038원 · 세대당 225,542
- 2025년 9월 142,501,020원 · 세대당 221,964
- 2025년 10월 151,193,602원 · 세대당 235,504
- 2025년 11월 174,804,300원 · 세대당 272,280
- 2025년 12월 213,670,190원 · 세대당 332,819
- 2026년 1월 241,042,878원 · 세대당 375,456
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,606원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,390만원
- 월 부과액19,709,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,639원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,128원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 318건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,060만원
-
2026.05.19 908,000원
소반시설보수공사
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 5,160,000원
소방안전관리업무대행
한강방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 10,075,637원
소독용역계약서
에이스시설관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 3,300,000원
402동 급탕관보수공사
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,091,000원
2026상반기 물탱크청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 426,000원
402동 배수펌프교체공사
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.05 169,090,909원
위생관리계약
에이스시설관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.02 500,000원
○○동 ○○호 도시가스공급배관보수
대화이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 3,140,000원
402동 공용배관 누수공사
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 600,000원
차압유량벨브보수공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 250,800원
402동승강기 보수공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 1,330,000원
소방시설보수공사
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 450,000원
cctv카메라 교체
성우이;엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 4,200,000원
직무고시에따른 정밀점검
경기전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.07 1,460,000원
옥상난방배관교체공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 18,556,681원
경비도급추가계약서
웅산산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.27 1,500,000원
저수조스트레이나교체공사
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 2,500,000원
401동2.3호라인 하수관보정공사
마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 876,000원
승강기 밧데리 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 3,200,000원
화재수신기교체공사
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 700,000원
소방시설 보수공사
한강
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 4,800,000원
비상발전기보수공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 4,100,000원
403동 2~3라인 배수관 교체공사
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 3,300,000원
제3동 7라인 배수관 교체공사
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 789,000원
난방순환펌프수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 1,650,000원
자동제어 기기 교체 및 조정 계약
대산시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 1,650,000원
404동,405동 급탕공급벨브교체
대산시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 2,800,000원
제1기계실 배수펌프교체
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,091,000원
2025하빈기물탱크청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.31 5,000,000원
변압기절연유교체공사
원피스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.8㎡
340세대 333,155원 -
21평
전용 68.3㎡
236세대 422,648원 -
21평
전용 68.6㎡
66세대 424,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.