2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 5월 부과분
도래울센트럴더포레
경기도 고양시 덕양구 도래울로 85
세대당 평균 월 관리비
244,439원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 248,344원
고양덕양구 190곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,193세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,354대
- CCTV
- 357대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,195㎡
- 전용면적 합계
- 97,626㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 35,725원 단지 총액 4,262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,415원 단지 총액 5,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,618원 단지 총액 1,386만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,610원 단지 총액 1억 5,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,071원 단지 총액 2,633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 287,928,504원 · 세대당 241,348
- 2025년 7월 309,355,942원 · 세대당 259,309
- 2025년 8월 351,330,494원 · 세대당 294,493
- 2025년 9월 338,019,434원 · 세대당 283,335
- 2025년 10월 306,952,462원 · 세대당 257,294
- 2025년 11월 347,789,812원 · 세대당 291,525
- 2025년 12월 430,452,850원 · 세대당 360,815
- 2026년 1월 473,809,654원 · 세대당 397,158
- 2026년 2월 426,915,874원 · 세대당 357,850
- 2026년 3월 367,112,128원 · 세대당 307,721
- 2026년 4월 314,628,740원 · 세대당 263,729
- 2026년 5월 291,615,148원 · 세대당 244,438
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,006원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,382만원
- 월 부과액26,331,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,653원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,400원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 7억 426만원
-
2026.05.19 1,080,000원
외부감사계약서
성율회게사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 36,330,000원
홈네트워크서버부재구축공사
(주)코맥스
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.07 3,336,000원
무인택배시스템 관리게약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,400,000원
휘트니스센터정기점검유지보수관리계약
헬스픽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 3,200,000원
PASS 시스템 구축 게약서
(주) 아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 1,300,000원
저수조 청소 게약
(주) 공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 2,300,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 600,000원
213동 2호라인 생활하수관 세정공사 계약
우영티엔아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 3,515,000원
승강기 유지관리 게약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.30 333,659,880원
청소용역 변경계약
(주)두원이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 316,539,360원
경비용역 변경 계약
(주)코리아 종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.08 1,080,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 35,933,160원
재활용 수거 계약
원일종합환경㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.05 323,990,000원
청소용역 계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.23 4,400,000원
공용부 타일 보수공사 계약
유상타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.14 1,420,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주) 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 4,200,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주) 강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 4,800,000원
전산처리계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 120,000원
아파트뱅크사용계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 14,900,000원
이동통신 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 14,900,000원
이동통신 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 13,000,000원
이동통신 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.16 1,080,000원
외부회계감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.30 3,600,000원
복사기 렌탈 서비스 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 2,080,000원
비상전원용 및 비상발전용 축전지 교체공사
대방산전
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.16 15,617,450원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 1,300,000원
저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.01 31,164,312원
주민공동시설 운영계약
(주) 참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.02.27 521,450원
코웨이 정수기 임대 계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
54세대 223,941원 -
23평
전용 75.0㎡
311세대 223,971원 -
26평
전용 84.4㎡
40세대 252,050원 -
26평
전용 84.6㎡
132세대 252,647원 -
26평
전용 84.8㎡
48세대 253,274원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 253,543원 -
26평
전용 84.9㎡
254세대 253,692원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 253,722원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 253,812원 -
26평
전용 85.0㎡
243세대 253,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.