기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신동문 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 행신로325번길 37-13

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,912원 고양덕양구 대비 높음 9%
  • 166세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1998.10.15 (28년차)
관리비부과면적
16,124㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동문건설(주)
주차
176대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222001
행신동문 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,997원 411.8 6,639,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,961원 낮음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 380.5 6,135,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 높음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.7 204,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 537원 높음 145% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.5 89,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 289원 높음 487% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 975원 높음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.0 161,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,431원 653.0 10,529,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,645원 높음 30% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 233.1 3,759,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,548원 높음 32% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 366.0 5,900,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,355원 높음 109% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.0 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,359원 높음 8% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.3 391,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,524원 높음 138% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.7 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,972원 164.4 2,651,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,972원 높음 341% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 164.4 2,651,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 245,075원 2,523.0 40,682,490
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,871원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 39.8 642,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 89,117원 높음 8% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 852.4원 대비 917.5 14,793,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 56,581원 높음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 582.5 9,392,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,664원 낮음 26% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 120.1 1,936,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,522원 높음 10% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 499.5 8,054,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,345원 높음 184060% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 34.4 555,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,295원 높음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 229.5 3,700,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 높음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.1 372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,055원 높음 35% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.9 175,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,349원 높음 184% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 44.8 722,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,033원 0% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.9 337,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,542원 160.0 2,579,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,542원 낮음 34% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 160.0 2,579,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 380,017원 중앙값 3,602원/㎡ 높음 9% 3,912 63,082,818

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,206,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,308만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,790만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 9,172원
월 부과액의 4년 9개월 월 2,579,910원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,134원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.15 공동주택 위,수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 동대표회의에서 수의계약을 의결했고 전체 입주자등의 의견청취와 재계약 찬,반 투표를 거쳐 입주자대표회의의 재계약 체결 의결을 경료함. (주)신성티엠 2,760,000원 23.06.01 ~ 26.05.31
2023.04.13 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평기서 전체 입주자등 이의 신청 절차 경료 후 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 현대엘리베이터(주),경기엘리베이터(주) 4,272,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.03.29 아파트세무대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서 전체 입주자등 이의 신청 절차 경료 후 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 회계법인 원지 436,363원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.03.28 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가서 전체 입주자등 이의 신청 절차 경료 후 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 화성산업(주) 880,000원 23.03.28 ~ 23.12.31
2022.12.27 관리비고지서발행용역(전산프로그램임대)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서 전체 입주자등 이의 신청 절차 경료 후 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 이리스엠피케이솔루션 1,080,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.26 아파트 미화 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평기서 전체 입주자등 이의 신청 절차 경료 후 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 위더스엔 주식회사 41,596,560원 23.01.01 ~ 23.12.31
2018.06.28 CCTV 녹화기 및 카메라 일부 등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 (주)네오글로벌시스템 5,000,000원 18.06.29 ~ 18.07.13
2018.06.18 원격검침프그로램 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 및 입찰 진행 사실상 불가 공종 (주)위지트에너지 2,000,000원 18.06.18 ~ 18.06.18
2018.04.20 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서 전체 입주자등 이의신청절차 경료 후 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 (주)가온방재 1,200,000원 18.04.20 ~ 19.03.31
2018.03.12 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존 점검업체 및 계약금액 300만원 이하 (주)한국구조물안전진단연구원 1,100,000원 18.03.12 ~ 18.04.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법