2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 2월 부과분
서정마을7단지(파크하임아파트)
경기도 고양시 덕양구 소원로181번길 20
세대당 평균 월 관리비
520,836원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 3,266원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 315,423원
고양덕양구 189곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 730대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,301㎡
- 전용면적 합계
- 50,132㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 59,012원 단지 총액 2,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,368원 단지 총액 2,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,316원 단지 총액 761만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 324,126원 단지 총액 1억 2,771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 43,015원 단지 총액 1,695만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 186,344,986원 · 세대당 472,956
- 2025년 4월 158,566,998원 · 세대당 402,454
- 2025년 5월 144,355,390원 · 세대당 366,384
- 2025년 6월 140,543,558원 · 세대당 356,709
- 2025년 7월 164,749,400원 · 세대당 418,145
- 2025년 8월 166,042,012원 · 세대당 421,426
- 2025년 9월 149,415,139원 · 세대당 379,226
- 2025년 10월 147,350,006원 · 세대당 373,984
- 2025년 11월 172,581,718원 · 세대당 438,024
- 2025년 12월 219,135,724원 · 세대당 556,182
- 2026년 1월 241,916,549원 · 세대당 614,001
- 2026년 2월 205,209,530원 · 세대당 520,836
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -32,431원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 8,606만원
- 월 부과액16,947,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,378원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 9,896원 대비+86%
이 단지가 맺은 계약
전체 456건- 최근 12개월 계약
- 81건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,047만원
-
2026.09.30 500,000원
전지 잔재물 처리
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 97,964원
방수테이프 구입
와이에스티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 884,000원
공기청정기 렌탈
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 56,000원
710동 1호기 2층 INTERLOCK ASSY 교체
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 2,530,000원
파고라지붕 교체 계약
영선씨앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 2,650,000원
단지내 예초작업
누리마루
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 59,909원
711동 1층외 CCTV카메라 구입건
화인츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 399,582원
관리실 직원용 세탁기 구입
주식회사 국민디지털
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 89,091원
송풍기 배터리 구입
이안코리아 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 201,200원
시설물유지 관리자재(2026년 6월 - 7월 분) 및 소모품 구매
대한MRO
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 5,760,000원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.18 29,328,000원
승강기 단순유지관리 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.29 1,500,000원
최상층 외벽 균열보수 공사(○○동 ○○호)
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,800,000원
기계실 옥탑 우레탄 방수공사
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 406,364원
미화원 휴게실 에어컨 구입
에어컨팜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 678,182원
산업용1등급 60L 제습기 구입
주식회사 다원스토리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 1,192,000원
승강기내 환기팬 구입건
서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,982,400원
기계실 팽창탱크 긴급교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,100,000원
705동 지하1층 피트 배관공사
은혜종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 600,000원
4개동 옥수 우수관 검사(내시경)-12개소
누리종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 300,000원
702동 출입문 힌지 및 하부바 교체
건영샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,000,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수배관 수리
명지건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.21 717,000원
705동 지하2층 배수펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 100,000원
정문 트랜치 보수용 장비 대여
유일툴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 17,000원
정문 트랜치 보수용 아스콘 구입
삼성건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 2,900,000원
단지내 예초작업
누리마루
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 204,545원
정문주차장 출입구 보수용 아스팔트 및 프라이머 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 590,000원
정문 cctv 카메라 교체 및 선로 포설
성우이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,900,000원
옥상 슁글 복합시트 방수공사(○○동 ○○호 상부)
대로건설화학
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 4,950,000원
옥상 우수관 방수공사 14세대
대로건설화학
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 120.8㎡
175세대 494,397원 -
40평
전용 130.9㎡
92세대 535,740원 -
40평
전용 133.0㎡
87세대 544,500원 -
41평
전용 134.6㎡
40세대 550,763원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.