기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신햇빛마을20단지주공 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,466원 고양덕양구 대비 낮음 8%
  • 1,713세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,713세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
1997.06.17 (29년차)
관리비부과면적
140,581㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동부, 대능, 대명
주차
1,002대
CCTV
111대
승강기
26대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 12 · 경비 16 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업
부대·복리시설
어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222112
행신햇빛마을20단지주공 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,687원 398.3 55,992,272
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,142원 낮음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 367.3 51,633,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 높음 16% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.3 1,595,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.7 379,540
A04 피복비 직원 근무복 232원 비교 자료 없음 2.8 396,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,160원 높음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.1 1,987,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,999원 450.8 63,379,559
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,592원 낮음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 129.1 18,143,516
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,936원 높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.8원 대비 291.7 41,002,168
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 378원 낮음 33% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.6 647,575
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,519원 낮음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 18.5 2,602,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 574원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 983,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,487원 164.3 23,103,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,845원 높음 256% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 156.5 22,003,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 642원 낮음 61% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 7.8 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,557원 1,152.2 161,975,468
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,699원 높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 45.1 6,336,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,468원 높음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 103.2 14,505,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,081원 낮음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 74.1 10,417,402
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,936원 낮음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 746.3원 대비 584.1 82,113,536
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,885원 높음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 278.9 39,201,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 높음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.4 3,715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 931원 높음 42% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.3 1,594,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 969원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 11.8 1,660,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,420원 낮음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.3 2,432,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,624원 300.0 42,181,096
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,624원 높음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 300.0 42,181,096
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,353원 중앙값 2,684원/㎡ 낮음 8% 2,466 346,631,399

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,771,389원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 624만 25.01
  2. 4억 7,838만 25.02
  3. 4억 620만 25.03
  4. 3억 8,037만 25.04
  5. 3억 2,621만 25.05
  6. 3억 2,240만 25.06
  7. 3억 2,599만 25.07
  8. 3억 4,663만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,505만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,450원
월 부과액의 11개월 월 42,181,096원 부과 · 7,573,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,501원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 3억 4,834만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 2013동 3호라인 씽크대 하수관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 (주)가랑종합이엔씨 500,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 5기계실 급탕 환수 스윙첵크 밸브교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 아주종합개발 610,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.26 2009동 3호라인 하수관 역류로 통수및 내시경 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 주식회사 가랑종합이엔씨 500,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 2009동 1호라인 하수관 역류로 통수및 내시경 확인 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 주식회사 가랑종합이엔씨 500,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.06 13동 고가수조 정수위밸브 교체및 배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 아주종합개발 2,380,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 2009동 3호라인 하수관 통수및 내시경 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 주식회사 가랑종합이엔씨 500,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.31 미디어보드 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 (주)지에스넷비전 11,212,363원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.27 옥상 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 주식회사 효성씨앤씨 92,800,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.07.27 2002동 5호라인 하수관 역류로 통수및 내시경 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 주식회사 가랑종합이엔씨 500,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.24 시설물 안전점검(정기안전점검) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제10호적용 인정이엔지(주) 1,000,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법