기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신무원마을1단지부영 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 화신로 47

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,348원 고양덕양구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 662세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
662세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1995.05.13 (31년차)
관리비부과면적
62,088㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광건설
주차
702대
CCTV
70대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222212
행신무원마을1단지부영 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,733원 540.9 33,585,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,383원 높음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 505.2 31,367,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 970원 높음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.3 642,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 49% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 81,490
A04 피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 1.2 72,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,147원 높음 150% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 22.9 1,421,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,745원 583.7 36,241,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,414원 0% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 185.7 11,528,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,952원 높음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 362.0 22,476,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 843원 높음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.0 558,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,695원 낮음 21% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.1 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 841원 높음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 556,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,606원 134.4 8,345,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,604원 높음 188% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 39.2원 대비 113.1 7,020,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,002원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.3 1,325,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,575원 1,744.1 108,286,572
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,499원 높음 105% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 54.5원 대비 111.9 6,950,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,001원 낮음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 309.2 19,198,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -204원 비교 자료 없음 -2.2 -135,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,865원 높음 16% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 435.7 27,052,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,934원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 129.7원 대비 105.9 6,576,007
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,934원 낮음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 383.1 23,788,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,394원 높음 238103% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 25.5 1,584,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,294원 높음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 280.4 17,406,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,073원 높음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.1 1,372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,049원 높음 50% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.2 694,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,360원 낮음 17% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.5 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,377원 높음 124% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 46.7 2,897,595
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,300원 344.4 21,382,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,300원 높음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 253.4원 대비 344.4 21,382,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 313,959원 중앙값 2,952원/㎡ 높음 13% 3,348 207,840,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,492,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,185만 25.04
  2. 1억 7,003만 25.05
  3. 1억 6,111만 25.06
  4. 1억 7,699만 25.07
  5. 1억 7,637만 25.08
  6. 1억 6,273만 25.09
  7. 1억 7,277만 25.10
  8. 1억 9,776만 25.11
  9. 2억 3,725만 25.12
  10. 2억 5,755만 26.01
  11. 2억 2,382만 26.02
  12. 2억 784만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
204,128,784원
2026년 3월
207,840,636원

세대당 ▲ +5,607원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 6,648만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 18,788원
월 부과액의 4년 7개월 월 21,382,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,103원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 8,622만원
  • 공개 계약 전체 365건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비안전점검대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에의거 (주)삼삼종합기술 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 기계실1차측벨브누수유지보수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에의거 우리난방엔지니어링 2,480,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.07 녹화장비DVR저장장치점검및교체보수작업계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에의거 (주)다온네트워크서비스 1,230,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.01 먹는물부식억제제공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의거 덕산개발 3,200,000원 26.10.01 ~ 27.03.31
2026.08.24 주택풍수해지진재해보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의거 삼성화재(주) 5,741,400원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.14 지하주차장방수공사기술지도계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의거 세종안전기술(주) 600,000원 26.08.14 ~ 26.10.17
2026.08.13 열교환기세관공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에의거 와이티산업(주) 1,150,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의거 삼성화재해상보험(주) 14,943,300원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의거 삼성화재해상보험(주) 10,668,100원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의거 메리츠화재 96,100원 26.08.14 ~ 27.08.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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