기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신서정마을주공3단지 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 소원로 267

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,683원 고양덕양구 대비 낮음 26%
  • 1,046세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,046세대
동수 · 최고층
14개 동 · 13층
사용승인
2008.07.03 (18년차)
관리비부과면적
82,909㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대동이엔씨
주차
924대
CCTV
114대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222304
행신서정마을주공3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,170원 405.9 33,649,648
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,560원 낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 385.5 31,965,384
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 466원 낮음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.9 487,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 132,339
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 낮음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 989원 높음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.5 1,034,615
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,891원 440.2 36,496,445
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,268원 낮음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 167.4 13,877,853
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,698원 낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 248.5 20,603,592
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 높음 32% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.8 728,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,230원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 15.5 1,287,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 372원 4.7 388,685
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 372원 낮음 76% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 4.7 388,685
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,212원 1,832.0 151,892,146
D01 난방비(공용) 공용부 난방 925원 낮음 80% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 11.7 968,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 71,059원 높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 852.4원 대비 896.5 74,327,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,609원 낮음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 234.8 19,465,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,861원 낮음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 137.0 11,360,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,723원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 311.9 25,859,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,852원 비교 자료 없음 -23.4 -1,937,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,234원 높음 3% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 230.0 19,072,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,914원 높음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.2 2,002,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 높음 16% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.3 773,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,645원 중앙값 3,602원/㎡ 낮음 26% 2,683 222,426,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,411,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,243만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 1,516만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 알뜰시장 운영업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)새벽유통 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계악서(4개동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 sk텔레콤(주) 16,000,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계약서(2개동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)엘지유플러스 8,000,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계악서(304동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)케이티 4,000,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계악서(302동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)케이티 4,000,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.06.19 재활용품수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 영동자원산업개발 13,807,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.18 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의1 주식회사KB손해보험 790,900원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.02 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 삼원산업 1,465,818원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.02 관리업무 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)샛별 3,482,280원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 1 대한주택관리사협회공제사업단 4,697,190원 26.03.16 ~ 27.03.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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