기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신서정마을주공3단지 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 소원로 267

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,233원 고양덕양구 대비 낮음 24%
  • 1,046세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,046세대
동수 · 최고층
14개 동 · 13층
사용승인
2008.07.03 (18년차)
관리비부과면적
82,909㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대동이엔씨
주차
924대
CCTV
114대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222304
행신서정마을주공3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,748원 425.8 35,300,805
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,462원 낮음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 435.4원 대비 409.6 33,955,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 455원 낮음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.7 476,196
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 53% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 88,509
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 비교 자료 없음 0.9 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 672원 낮음 8% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.5 702,492
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,951원 440.9 36,558,478
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,327원 낮음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 168.1 13,939,886
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,698원 낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.5원 대비 248.5 20,603,592
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 높음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.8 728,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,230원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.5 1,287,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 357원 4.5 373,505
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 357원 낮음 77% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 4.5 373,505
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,964원 1,362.1 112,930,221
D01 난방비(공용) 공용부 난방 666원 낮음 85% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 56.7원 대비 8.4 697,020
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,107원 높음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 455.5 37,768,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,846원 낮음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 275.6 22,851,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,875원 낮음 8% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 124.6 10,328,921
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,280원 낮음 32% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 268.5 22,258,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,923원 비교 자료 없음 -24.3 -2,011,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,577원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 221.8 18,385,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,907원 높음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.1 1,995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 628원 높음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.9 657,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,020원 중앙값 2,926원/㎡ 낮음 24% 2,233 185,163,013

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,443,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,243만 25.01
  2. 2억 1,696만 25.02
  3. 1억 8,516만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 1,516만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 알뜰시장 운영업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)새벽유통 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계악서(4개동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 sk텔레콤(주) 16,000,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계약서(2개동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)엘지유플러스 8,000,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계악서(304동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)케이티 4,000,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.07.20 옥외중계기설치임대차계악서(302동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)케이티 4,000,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.06.19 재활용품수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 영동자원산업개발 13,807,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.18 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의1 주식회사KB손해보험 790,900원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.02 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 삼원산업 1,465,818원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.02 관리업무 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에서 수의계약 체결 (주)샛별 3,482,280원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 1 대한주택관리사협회공제사업단 4,697,190원 26.03.16 ~ 27.03.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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