2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 2월 부과분
토당금강KCC
경기도 고양시 덕양구 토당로162번길 14
세대당 평균 월 관리비
278,040원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 3,266원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 315,423원
고양덕양구 189곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 384대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,384㎡
- 전용면적 합계
- 30,829㎡
- 시공사
- KCC건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 45,458원 단지 총액 1,727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,754원 단지 총액 2,841만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,882원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,089원 단지 총액 3,689만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 52,858원 단지 총액 2,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 92,230,592원 · 세대당 242,712
- 2025년 4월 92,442,772원 · 세대당 243,270
- 2025년 5월 90,292,182원 · 세대당 237,611
- 2025년 6월 91,917,668원 · 세대당 241,888
- 2025년 7월 96,320,392원 · 세대당 253,474
- 2025년 8월 108,045,164원 · 세대당 284,329
- 2025년 9월 106,704,280원 · 세대당 280,800
- 2025년 10월 91,727,854원 · 세대당 241,389
- 2025년 11월 90,885,671원 · 세대당 239,172
- 2025년 12월 94,730,496원 · 세대당 249,290
- 2026년 1월 104,632,086원 · 세대당 275,347
- 2026년 2월 105,655,308원 · 세대당 278,040
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,453원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 711만원
- 월 부과액20,085,950원
- 월 사용액1,881,000원
- ㎡당 적립금12,876원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 9,896원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,376만원
-
2026.08.20 7,680,000원
,소방안전관리대행계약
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,000,000원
회계감사
한선공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.07 526,500원
감시카메라 송.수신기
자체 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 598,000원
급수펌프 수리.보수공사
윌로펌프일산서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 2,720,000원
승강기도어개폐장치
경일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 4,920,000원
소방시설보수공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,990,000원
경로당 창호샷시교체공사
창호구단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 2,980,000원
경로당 도배.장판 교체
진영인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,120,000원
소화전 노후밸브 교체
윌로펌프일산서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 2,238,000원
급수펌프 수리.보수
윌로펌프일산서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 1,050,000원
전기직무고시 안전점검 게약
(주)산원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.14 4,480,000원
소방시설물보수공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 2,680,000원
급수용압력탱크교체공사
윌로펌프일산서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 97,200,000원
승강기 유지관리.보수 계약
경알엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.22 8,800,000원
소독용역
세진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.16 19,053,990원
통합경비용역
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 2,500,000원
오수관로 준설공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 2,097,000원
승강기부품 교체공사
새빛승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 2,580,000원
소방수배관보수공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 4,550,000원
승강기 메인PCB,카상부PCB교체공사
새빛승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 9,900,000원
승강기인버터,메인보드교체공사
새빛승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 5,445,000원
승강기 인버터 교체공사
새빛승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 5,863,000원
승강기부품교체공사(101동1호기 메인쉬브,로프등)
새빛승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 5,753,000원
승강기부품교체공사(101동2호기 메인쉬브,로프등)
새빛승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 3,520,000원
지하주차장천정 유도배관방수공사
우신설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 4,788,000원
타운보드임대계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 1,100,000원
회계감사
한선공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.27 2,300,000원
보도블록,맨홀보수공사
슬기로이픽스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 6,578,000원
승강기쉬브,로프교체공사(4동 3/4라인)
경일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 6,616,500원
승강기쉬브,로프교체공사
경일엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
135세대 257,583원 -
26평
전용 84.4㎡
225세대 289,147원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 291,169원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.