기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

경신아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 정담길 123

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,274원 파주시 대비 높음 8%
  • 408세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
408세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1999.01.21 (27년차)
관리비부과면적
30,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경신엔지니어링(주)
주차
252대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301018
경신아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,563원 536.0 16,549,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,738원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 511.9 15,805,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,152원 높음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.2 470,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 71,770
A04 피복비 직원 근무복 113원 높음 122% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 46,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.1 156,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,742원 617.6 19,070,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,317원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 189.2 5,841,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,534원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 377.0 11,641,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.4 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 29.9 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 916원 높음 108% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 12.1 373,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,668원 88.1 2,720,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,492원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 19.7 608,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,176원 높음 245% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 68.4 2,111,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,802원 790.2 24,399,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,390원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 110.9 3,423,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,013원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 370.2 11,429,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,057원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 212.2 6,551,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.2 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 916원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.1 373,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,642원 높음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 21.7 670,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,380원 높음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 31.5 971,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 270원 비교 자료 없음 3.6 110,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,314원 242.0 7,472,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,314원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 242.0 7,472,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,088원 중앙값 2,101원/㎡ 높음 8% 2,274 70,211,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,074,292원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,665만 25.01
  2. 7,774만 25.02
  3. 7,357만 25.03
  4. 7,282만 25.04
  5. 7,021만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,850만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,457원
월 부과액의 1년 11개월 월 7,472,000원 부과 · 2,256,760원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,074원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 2,056만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 2동 6,7라인 고가수조 센서 및 콘트롤 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성 전자 레벨 630,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.12 2동 8,9라인 고가수조 정수위 밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성 전자 레벨 1,700,000원 26.09.12 ~ 26.09.12
2026.09.11 1동 3,4라인 옥상 물탱크 파손 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 거성환경 1,400,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.08 2동1,2라인 지상 카메라 교체 및 선로교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 가온정보통신기 870,000원 26.09.08 ~ 26.09.11
2026.09.07 1동 지하 오수 횡주관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 국제설비 300,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 1동3~4라인 고가수조 급수 정수위밸브 및 급수 센서 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성전자레벨 1,800,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 고가수조 급수 배관 스트레이너 철거 및 배관삽입 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 그린종합설비 2,072,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.25 1단지 기계실 2동 급수 밸브 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 그린종합설비 1,222,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.25 1동 1~2라인 고가수조 급수 전자변 및 2동 고층부 급수 센서 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성전자레벨 2,000,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.14 주택화재수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 한화손해보험 7,460,565원 26.09.17 ~ 27.09.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법