기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

경신아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 정담길 123

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,482원 파주시 대비 높음 7%
  • 408세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
408세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1999.01.21 (27년차)
관리비부과면적
30,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경신엔지니어링(주)
주차
252대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301018
경신아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,598원 536.5 16,564,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,582원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 509.8 15,741,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.1 404,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 135% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.3 163,330
A04 피복비 직원 근무복 113원 비교 자료 없음 1.5 46,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 433% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.7 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 458원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.0 186,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,916원 593.5 18,325,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,317원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 189.2 5,841,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,708원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 352.9 10,897,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.4 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 29.9 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 916원 높음 118% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.1 373,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,059원 66.8 2,063,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,492원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 19.7 608,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,567원 높음 126% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 47.1 1,455,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,906원 1,042.7 32,193,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,312원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 70.2 2,167,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,845원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 632.2 19,520,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,478원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 244.2 7,539,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,089원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 27.6 852,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 893원 높음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.8 364,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,826원 높음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 24.1 745,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,462원 높음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 32.5 1,004,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,314원 242.0 7,472,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,314원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 242.0 7,472,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,792원 중앙값 2,316원/㎡ 높음 7% 2,482 76,619,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 989,365원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,665만 25.01
  2. 7,774만 25.02
  3. 7,357만 25.03
  4. 7,282만 25.04
  5. 7,021만 25.05
  6. 7,023만 25.06
  7. 7,613만 25.07
  8. 7,933만 25.08
  9. 7,662만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,105만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 6,188원
월 부과액의 2년 2개월 월 7,472,000원 부과 · 4,807,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 2,056만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 2동 6,7라인 고가수조 센서 및 콘트롤 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성 전자 레벨 630,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.12 2동 8,9라인 고가수조 정수위 밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성 전자 레벨 1,700,000원 26.09.12 ~ 26.09.12
2026.09.11 1동 3,4라인 옥상 물탱크 파손 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 거성환경 1,400,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.08 2동1,2라인 지상 카메라 교체 및 선로교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 가온정보통신기 870,000원 26.09.08 ~ 26.09.11
2026.09.07 1동 지하 오수 횡주관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 국제설비 300,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 1동3~4라인 고가수조 급수 정수위밸브 및 급수 센서 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성전자레벨 1,800,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 고가수조 급수 배관 스트레이너 철거 및 배관삽입 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 그린종합설비 2,072,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.25 1단지 기계실 2동 급수 밸브 긴급 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 그린종합설비 1,222,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.25 1동 1~2라인 고가수조 급수 전자변 및 2동 고층부 급수 센서 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)남성전자레벨 2,000,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.14 주택화재수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 한화손해보험 7,460,565원 26.09.17 ~ 27.09.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법