기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

그린 관리비 명세서

경기도 파주시 정담길 185

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,279원 파주시 대비 높음 4%
  • 220세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2012.12.31 (14년차)
관리비부과면적
9,213㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
시공종합건설(주)
주차
108대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301020
그린 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,787원 1,260.5 11,613,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,283원 높음 211% 파주시 중앙값 ㎡당 385.6원 대비 1,200.7 11,062,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 686원 높음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.4 151,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 525원 높음 352% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 12.5 115,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,294원 높음 263% 파주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 30.9 284,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,761원 65.9 607,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 755원 높음 182% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 18.0 166,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 870원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 20.8 191,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,136원 높음 389% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 27.1 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,195원 100.2 922,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,795원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 42.9 394,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,400원 높음 224% 파주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 57.3 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,303원 699.7 6,446,619
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,490원 낮음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 59.4 547,709
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,939원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 404.5 3,726,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,653원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 182.7 1,683,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,420원 높음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 33.9 312,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 800원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.1 176,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,400원 152.8 1,408,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,400원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 152.8 1,408,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,446원 중앙값 2,190원/㎡ 높음 4% 2,279 20,998,149

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 155,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,187만 25.01
  2. 2,188만 25.02
  3. 2,100만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,831만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 9,585원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,408,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,199원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2,925만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 사무기기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 드림테크 오피스 960,000원 26.09.25 ~ 28.09.24
2026.08.28 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 1호 KB손해보험 20,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.23 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 주식회사 에이앤비전산 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 경쟁입찰-적격심사 (주)신성티엠 7,960,392원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 KB손해보험 58,000원 26.06.21 ~ 27.01.16
2026.05.29 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 지수회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.28 소방안전관리업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 9호 한국소방안전주식회사 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 전기차 충전기 설치운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개업체 견적중 최저가 (주)이엘일렉트릭 0원 26.04.30 ~ 31.04.30
2026.03.26 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)동우엘리베이터 4,320,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.26 전산처리 용역업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 주식회사 에이앤비전산 2,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법