기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

그린 관리비 명세서

경기도 파주시 정담길 185

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,263원 파주시 대비 높음 8%
  • 220세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2012.12.31 (14년차)
관리비부과면적
9,213㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
시공종합건설(주)
주차
108대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301020
그린 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,240원 1,247.4 11,492,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,283원 높음 205% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 1,200.7 11,062,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 994원 높음 153% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 23.7 218,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 105% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.1 47,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 749원 높음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.9 164,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,761원 65.9 607,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 755원 높음 176% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 18.0 166,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 870원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 20.8 191,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,136원 높음 367% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 27.1 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,770원 90.0 829,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,370원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 32.7 301,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,400원 높음 189% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 57.3 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,621원 707.3 6,516,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,920원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 69.7 642,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,113원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 360.9 3,324,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,034원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 215.7 1,987,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,409원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 33.6 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,146원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 27.4 252,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,400원 152.8 1,408,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,400원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 152.8 1,408,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,792원 중앙값 2,101원/㎡ 높음 8% 2,263 20,854,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 138,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,187만 25.01
  2. 2,188만 25.02
  3. 2,100만 25.03
  4. 2,097만 25.04
  5. 2,085만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,113만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 9,891원
월 부과액의 5년 5개월 월 1,408,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,074원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2,925만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 사무기기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 드림테크 오피스 960,000원 26.09.25 ~ 28.09.24
2026.08.28 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 1호 KB손해보험 20,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.23 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 주식회사 에이앤비전산 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 경쟁입찰-적격심사 (주)신성티엠 7,960,392원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 KB손해보험 58,000원 26.06.21 ~ 27.01.16
2026.05.29 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 지수회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.28 소방안전관리업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 9호 한국소방안전주식회사 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 전기차 충전기 설치운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개업체 견적중 최저가 (주)이엘일렉트릭 0원 26.04.30 ~ 31.04.30
2026.03.26 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)동우엘리베이터 4,320,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.26 전산처리 용역업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 주식회사 에이앤비전산 2,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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