기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금릉동

동양부로미 관리비 명세서

경기도 파주시 금릉이길 31

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,239원 파주시 대비 낮음 6%
  • 182세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2006.04.20 (20년차)
관리비부과면적
17,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양도시개발주식회사
주차
182대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41303001
동양부로미 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,806원 636.4 10,884,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,800원 높음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 615.0 10,519,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 811원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.6 147,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,186원 높음 366% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 12.6 215,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 10원 낮음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 0.1 1,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,128원 256.7 4,391,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,605원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 208.6 3,568,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 951원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.1 173,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,665원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 28.4 485,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.6 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,764원 61.3 1,049,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,764원 높음 101% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 61.3 1,049,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,447원 994.4 17,007,346
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,645원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 113.3 1,937,369
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,475원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 547.7 9,368,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,340원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 259.0 4,429,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.7 422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 871원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.3 158,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,236원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.2 225,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,612원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 17.2 293,357
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 947원 비교 자료 없음 10.1 172,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,254원 290.0 4,960,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,254원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 290.0 4,960,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,398원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 6% 2,239 38,292,476

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,127,571원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,790만 25.01
  2. 3,829만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,334만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 20,658원
월 부과액의 5년 11개월 월 4,960,180원 부과 · 0원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 233% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 270만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 관리비 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)베스트엠 100,018원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.26 소방시설 방화관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한국소방주식회사 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.26 엘리베이터TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어코리아 주식회사 2,400,000원 26.03.18 ~ 29.03.17
2025.05.06 장기수선계획 업무 위탁 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만 주식회사 장기수선기술원 480,000원 25.06.16 ~ 25.08.31
2025.04.17 소방시설 방화관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한국소방주식회사 200,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.08 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 미만 주식회사 티라레 109,200원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.09.20 배관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원 이하 누수탐지케이설비 2,000,000원 24.09.27 ~ 24.10.15
2024.09.07 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)성산산업개발 173,000원 24.10.01 ~ 27.09.30
2024.09.02 옥상 방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원 이하 Y2인테리어 1,500,000원 24.09.05 ~ 24.09.06
2024.07.23 승강기 통신보드 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 오백만원 이하 현대엘리베이터(주)강서지사 1,711,000원 24.08.01 ~ 24.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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