기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금릉동

동양부로미 관리비 명세서

경기도 파주시 금릉이길 31

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,078원 파주시 대비 낮음 5%
  • 182세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2006.04.20 (20년차)
관리비부과면적
17,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양도시개발주식회사
주차
182대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41303001
동양부로미 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,988원 649.0 11,099,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,953원 높음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 385.6원 대비 616.7 10,547,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.2 140,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,384원 높음 431% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 14.7 251,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 731원 비교 자료 없음 7.8 133,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 150원 낮음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 1.6 27,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,515원 250.2 4,279,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,992원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 202.1 3,456,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 951원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.1 173,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,665원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 28.4 485,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.6 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,736원 61.0 1,044,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,736원 높음 113% 파주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 61.0 1,044,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,836원 828.2 14,166,159
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,877원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 105.1 1,797,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,753원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 423.0 7,235,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -20
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,183원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 214.8 3,673,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.7 422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,012원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.8 184,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,253원 높음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 24.0 410,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,612원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 17.2 293,357
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 824원 비교 자료 없음 8.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,254원 290.0 4,960,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,254원 높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 290.0 4,960,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,329원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 5% 2,078 35,549,839

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,849,687원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,790만 25.01
  2. 3,829만 25.02
  3. 3,555만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,861만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 20,966원
월 부과액의 6년 월 4,960,180원 부과 · 0원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,199원 대비 높음 238% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 270만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 관리비 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)베스트엠 100,018원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.26 소방시설 방화관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한국소방주식회사 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.26 엘리베이터TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어코리아 주식회사 2,400,000원 26.03.18 ~ 29.03.17
2025.05.14 승강기 노후부품 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,640,000원 –
2025.05.06 장기수선계획 업무 위탁 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만 주식회사 장기수선기술원 480,000원 25.06.16 ~ 25.08.31
2025.04.17 소방시설 방화관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한국소방주식회사 200,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.08 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 미만 주식회사 티라레 109,200원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.09.20 배관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원 이하 누수탐지케이설비 2,000,000원 24.09.27 ~ 24.10.15
2024.09.07 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)성산산업개발 173,000원 24.10.01 ~ 27.09.30
2024.09.02 옥상 방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원 이하 Y2인테리어 1,500,000원 24.09.05 ~ 24.09.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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