기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 검산동

성원포레스타운 관리비 명세서

경기도 파주시 평화로 310

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,094원 파주시 대비 0%
  • 656세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2000.04.28 (26년차)
관리비부과면적
68,445㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설주식회사
주차
681대
CCTV
116대
승강기
22대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41305002
성원포레스타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,068원 316.9 21,692,768
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,544원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 302.3 20,692,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 691원 낮음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.6 453,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 216,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 비교 자료 없음 1.0 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 404원 낮음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.9 265,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,361원 444.3 30,412,857
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,954원 낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 105.0 7,185,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,577원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 331.4 22,682,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 486원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.7 319,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 344원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.3 225,865
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,464원 62.0 4,240,176
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,464원 높음 107% 파주시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 62.0 4,240,176
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,511원 800.4 54,783,284
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,689원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 92.9 6,356,118
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,462원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 368.6 25,231,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 230원 비교 자료 없음 2.2 150,776
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,720원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 265.7 18,184,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.6 1,475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,417원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.6 929,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,406원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 13.5 922,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,338원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.4 1,533,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,038원 470.0 32,169,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,038원 높음 135% 파주시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 470.0 32,169,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,442원 중앙값 2,097원/㎡ 0% 2,094 143,298,167

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,682,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,846만 25.01
  2. 1억 4,969만 25.02
  3. 1억 4,030만 25.03
  4. 1억 4,384만 25.04
  5. 1억 4,105만 25.05
  6. 1억 4,330만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,771만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 11,216원
월 부과액의 2년 월 32,169,080원 부과 · 3,289,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,723원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 3억 6,500만원
  • 공개 계약 전체 291건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 옥내 급수관 수질검사 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 다솔 물 환경 연구소 539,400원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.22 급수 배관 누수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 모든종합설비 545,454원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.22 전산 XPERP 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 홍진데이타서비스 주식회사 291,818원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.21 방화문 교체 공사 업체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 신우공업사 3,550,000원 26.09.21 ~ 26.10.09
2026.09.15 자동제어 보수 공사 업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 엠에스테크 200,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.10 외벽 균열 보수(방수) 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 정진코킹 4,380,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.07 공산품 구매 업체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 주) 자재피아 116,000원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.08.31 물품 구매 업체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 한결종합상사 209,400원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.28 급수 배관 누수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 모든종합설비 545,454원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 누수 세대 보수공사 업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 BH INC 4,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법