기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

태형내산마을 관리비 명세서

경기도 파주시 두루봉로 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,170원 파주시 대비 낮음 11%
  • 227세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1996.08.23 (30년차)
관리비부과면적
20,939㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태형건설
주차
202대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382301
태형내산마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,291원 404.3 8,464,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,968원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 379.1 7,937,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,055원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.4 239,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.0 83,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 899원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.7 204,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,008원 477.1 9,989,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,162원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 153.5 3,214,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,260원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 273.9 5,734,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.7 181,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,053원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 33.1 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.9 166,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,047원 54.7 1,145,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 985원 낮음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 10.7 223,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,062원 높음 146% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 44.0 921,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,913원 1,007.3 21,091,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,063원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 174.1 3,646,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,170원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 500.5 10,480,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 479원 비교 자료 없음 5.2 108,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,110원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 250.5 5,245,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.7 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,258원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.6 285,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,573원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 17.0 357,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,981원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.5 449,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,927원 226.9 4,750,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,927원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 226.9 4,750,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,186원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 11% 2,170 45,442,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,654,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,544만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,573만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,915원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,750,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,879원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 6,171만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소독용역관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 타사에 비해 저렴함 (주) 씨엔 2,178,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 소방시설 안전관리 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 타 업체에 비해 저렴 (주)한국소방 2,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 소방시설 종합점검후 시설보수공사수의계약 · 주택관리업자 · 타 업체에 비해 저렴 (주)한국소방 36,000,000원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.09.28 조경시설물(벤치) 전면교체수의계약 · 주택관리업자 · 타 업체에 비해 저렴 법산로드 30,000,000원 26.09.28 ~ 26.10.06
2026.08.27 승강기 단순 유지보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 타사에 비해 저렴함 OTIS엘리베이터 7,560,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 아파트 세무주치의 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 타 업체에 비해 저렴 신우회계법인 385,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.29 배수관소재작업수의계약 · 주택관리업자 · 긴급공사 누수탐지 900,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.22 승강기사고배상책임공제 계약수의계약 · 주택관리업자 · 타사에 비해 저렴함 대한주택관리사협회 46,100원 26.09.26 ~ 27.09.25
2026.07.22 102동 3,4/7,8라인 E/V 1층 승강장보수공사수의계약 · 주택관리업자 · 타사에 비해 저렴함 OK설비 450,000원 26.08.01 ~ 26.08.10
2026.07.13 인터넷 서비스 이용 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 타 업체에 비해 저렴 (주)KT 240,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법