기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

봉일천성원 관리비 명세서

경기도 파주시 송비말길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,583원 파주시 대비 높음 9%
  • 347세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.05.20 (29년차)
관리비부과면적
31,510㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
223대
CCTV
55대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382303
봉일천성원 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,928원 637.9 20,101,174
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,463원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 588.8 18,551,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.4 138,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,426원 높음 480% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 15.7 494,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 378원 높음 273% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.2 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,262원 높음 183% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 24.9 784,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,710원 591.5 18,637,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,609원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 171.9 5,416,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,830원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 361.5 11,392,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,138원 높음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 34.6 1,089,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 476원 비교 자료 없음 5.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 937원 높음 83% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.3 324,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,570원 72.4 2,279,923
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,346원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 25.8 814,038
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,224원 높음 159% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 46.5 1,465,885
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,573원 986.4 31,081,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,024원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 44.3 1,396,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,457원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 577.7 18,202,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,622원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 293.2 9,237,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,140원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.6 742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,039원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.4 360,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,483원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.3 514,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,738원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.1 602,990
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 71원 비교 자료 없음 0.8 24,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,758원 294.7 9,285,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,758원 높음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 294.7 9,285,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,540원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 9% 2,583 81,385,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,328,523원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,184만 25.01
  2. 8,139만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,443만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,997원
월 부과액의 10개월 월 9,285,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,754만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 정화조 관리계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)한성종합환경 12,600,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.29 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만워 이하 수의계약, 입주자 대표회의에서 의결 함 아람공인회계사 감사반(제262호) 900,000원 26.06.29 ~ 26.07.09
2026.06.08 전기실 ACB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정전 긴급공사 (주)서봉계전 6,280,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.29 전기설비 안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)삼원전기 안전시스템 12,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 5,311,600원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 46,300원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 2,408,400원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.13 시설물광고 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 좋은생각기획 500,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.14 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)보은리사이클링 7,495,200원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.09.01 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (유)우원티엠 273,409,920원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법