기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

봉일천성원 관리비 명세서

경기도 파주시 송비말길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,423원 파주시 대비 높음 11%
  • 347세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.05.20 (29년차)
관리비부과면적
31,510㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
223대
CCTV
55대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382303
봉일천성원 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,416원 621.3 19,576,312
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,278원 높음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 385.6원 대비 586.7 18,487,352
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 310원 낮음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.4 107,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,305원 높음 418% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 14.4 452,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,524원 높음 97% 파주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.8 528,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,522원 600.4 18,919,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,421원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 180.8 5,698,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,830원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 361.5 11,392,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,138원 높음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 34.6 1,089,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 476원 비교 자료 없음 5.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 937원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.3 324,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,869원 64.6 2,036,685
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,826원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 20.1 633,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,043원 높음 152% 파주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 44.5 1,403,085
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,461원 842.0 26,531,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,178원 낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 46.0 1,449,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,035원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 473.9 14,933,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,612원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 249.0 7,846,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 23.5 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,121원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.3 388,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,738원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.1 602,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,573원 비교 자료 없음 17.3 546,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 71원 비교 자료 없음 0.8 24,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,758원 294.7 9,285,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,758원 높음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 294.7 9,285,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,026원 중앙값 2,190원/㎡ 높음 11% 2,423 76,349,028

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,598,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,184만 25.01
  2. 8,139만 25.02
  3. 7,635만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 371만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,291원
월 부과액의 11개월 월 9,285,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,199원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,754만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 정화조 관리계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)한성종합환경 12,600,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.29 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만워 이하 수의계약, 입주자 대표회의에서 의결 함 아람공인회계사 감사반(제262호) 900,000원 26.06.29 ~ 26.07.09
2026.06.08 전기실 ACB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정전 긴급공사 (주)서봉계전 6,280,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.29 전기설비 안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)삼원전기 안전시스템 12,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 5,311,600원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 46,300원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 2,408,400원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.13 시설물광고 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 좋은생각기획 500,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.14 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)보은리사이클링 7,495,200원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.09.01 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (유)우원티엠 273,409,920원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법