기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

봉일천성원 관리비 명세서

경기도 파주시 송비말길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,415원 파주시 대비 높음 15%
  • 347세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.05.20 (29년차)
관리비부과면적
31,510㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
223대
CCTV
55대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382303
봉일천성원 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,347원 609.5 19,205,262
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,948원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 594.1 18,720,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 101원 낮음 88% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 1.1 35,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 724원 높음 220% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 8.0 251,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 574원 낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.3 199,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,248원 608.4 19,171,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,147원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 188.8 5,949,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,830원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 361.5 11,392,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,138원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 34.6 1,089,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 476원 비교 자료 없음 5.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 937원 높음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.3 324,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,326원 69.7 2,195,015
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,431원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 26.8 843,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,895원 높음 116% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 42.9 1,351,495
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,646원 833.0 26,249,225
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,316원 낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 36.5 1,150,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,194원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 453.6 14,294,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,213원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 277.6 8,748,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.5 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,243원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.7 431,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 552원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 6.1 191,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,924원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.2 667,705
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 71원 비교 자료 없음 0.8 24,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,758원 294.7 9,285,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,758원 높음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 294.7 9,285,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,324원 중앙값 2,101원/㎡ 높음 15% 2,415 76,105,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,215,287원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,184만 25.01
  2. 8,139만 25.02
  3. 7,635만 25.03
  4. 7,844만 25.04
  5. 7,611만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,228만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,881원
월 부과액의 1년 1개월 월 9,285,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,074원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 6,254만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 정화조 관리계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)한성종합환경 12,600,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.29 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만워 이하 수의계약, 입주자 대표회의에서 의결 함 아람공인회계사 감사반(제262호) 900,000원 26.06.29 ~ 26.07.09
2026.06.08 전기실 ACB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정전 긴급공사 (주)서봉계전 6,280,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.29 전기설비 안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)삼원전기 안전시스템 12,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 5,311,600원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 46,300원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 2,408,400원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.13 시설물광고 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 좋은생각기획 500,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.14 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)보은리사이클링 7,495,200원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.06 외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 115,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법