관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 파주시2025년 7월 부과분

운정한라비발디센트럴파크

경기도 파주시 미래로 422

세대당 평균 월 관리비

342,621원

㎡당 2,298원 ㎡당 파주시 대비 0% 세대당 파주시 대비 ▲+39% 단지 총액 3억 2,104만원
파주시 ㎡당 중앙값
2,298원
파주시 세대당 중앙값
247,208원

파주시 195곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
937세대
동수
12개 동
사용승인
2009.08 (17년차)
최고층
29층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,580대
CCTV
252대
승강기
24대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
139,686㎡
전용면적 합계
107,180㎡
시공사
한라건설(주)
관리업체
(주)신성티엠
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

파주시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값

일반관리비 46,059원 단지 총액 4,316만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 42,685원
단지 총액 39,995,752원 ㎡당 286.3원 ▼-26%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 955원
단지 총액 894,880원 ㎡당 6.4원 ▼-36%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 173원
단지 총액 162,280원 ㎡당 1.2원 ▼-45%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 32원
단지 총액 30,000원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,214원
단지 총액 2,074,060원 ㎡당 14.8원 ▲+57%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 68,512원 단지 총액 6,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 24,949원
단지 총액 23,377,220원 ㎡당 167.4원 ▼-4%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 39,641원
단지 총액 37,144,020원 ㎡당 265.9원 ▲+11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 566원
단지 총액 530,000원 ㎡당 3.8원 ▼-42%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,536원
단지 총액 2,376,000원 ㎡당 17.0원 ▼-32%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 768,267원 ㎡당 5.5원 ▼-1%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 35,008원 단지 총액 3,280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 27,671원
단지 총액 25,927,340원 ㎡당 185.6원 ▲+560%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 7,337원
단지 총액 6,875,000원 ㎡당 49.2원 ▲+144%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 166,485원 단지 총액 1억 5,600만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D03 급탕비(공용) -18,037원
단지 총액 -16,900,400원 ㎡당 -121.0원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 18,004원
단지 총액 16,869,600원 ㎡당 120.8원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 28,252원
단지 총액 26,472,230원 ㎡당 189.5원 ▲+65%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 93,419원
단지 총액 87,533,968원 ㎡당 626.6원 ▲+7%

세대 전기

D09 수도료(공용) 386원
단지 총액 361,950원 ㎡당 2.6원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 34,902원
단지 총액 32,703,390원 ㎡당 234.1원 ▲+3%

세대 수도

D11 TV수신료 2,351원
단지 총액 2,202,500원 ㎡당 15.8원 ▼-21%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 2,761,800원 ㎡당 19.8원 ▲+40%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 4,242원
단지 총액 3,974,720원 ㎡당 28.5원 ▲+39%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 16,400원 ㎡당 0.1원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 26,558원 단지 총액 2,489만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 26,558원
단지 총액 24,885,010원 ㎡당 178.1원 ▼-11%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비149,578원
개별사용료166,484원
장기수선충당금26,558원
2025년 7월 세대당 합계342,621원
단지 총액321,035,987원
참고: 잡수입13,818,488

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 313,152,891원 · 세대당 334,207
  • 2025년 2월 318,603,455원 · 세대당 340,025
  • 2025년 3월 304,776,544원 · 세대당 325,268
  • 2025년 4월 295,685,059원 · 세대당 315,565
  • 2025년 5월 289,099,602원 · 세대당 308,537
  • 2025년 6월 291,028,941원 · 세대당 310,596
  • 2025년 7월 321,035,987원 · 세대당 342,621

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

17억 6,633만원

세대당 1,885,086원 월 부과액의 5년 11개월치 적립률 10.0%

파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,859원 대비+116%

이 단지가 맺은 계약

전체 395건
최근 12개월 계약
79건
최근 12개월 합계
11억 9,797만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.01 1,228,000원

    공용 방화문 현관정(총80개)구매

    현대금속

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.31 2,050,000원

    전기실 무정전전원장치(UPS)교체공사

    (주)고구려전력

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.27 8,060,000원

    커뮤니티센타 계량기 교체보수

    한국난방관리(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.18 3,300,000원

    공용부계단 타일교체공사

    라온테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.12 12,900,000원

    목재아치 및 놀이기구보수

    (주)미소조경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.11 4,225,000원

    다목적회의실 후문 경비초소 에어컨보수

    에어컨 예찬

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.10 4,983,000원

    조속기쉬브멀티스캔부품교체

    동우엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.10 15,580,000원

    정문/후문 문주조명보수

    (주)비전테크솔루션

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.04 1,850,000원

    승강기상부 휀10대교체

    동우엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.03 1,508,600원

    외곽미화원 1명 증원

    (주)정화실업

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.07.13 1,610,000원

    어린이집 화장실 바닥 배수로 유과방수작업

    알엔에프ENC

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.06 1,350,000원

    외부감사계약서

    안세회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.07.02 1,798,000원

    난간손잡이 점자 마크구매

    세이프한

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.01 2,284,800원

    109동 소나무 4그루 와이어 설치작업외

    (주)케이에스조경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 3,500,000원

    세대난방 계량기 교체

    한국난방관리일산중부지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.24 800,000원

    공탁금 담보 취소 및 회수 신청 지급 명령 취하

    법무사최종근사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.16 300,000원

    장기수선계획 수시조정

    에이앤비솔루션(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.08 3,400,000원

    대리석 안내표 지판 부분 보수

    (주)현대포인아트애드

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.08 1,200,000원

    주차장 진입로 렉산 교체 보수

    라온테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.02 740,000원

    승강기 상부 휀 교체

    (주)동우엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.02 20,000원

    정수기 렌탈 약정서

    비손산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.02 530,000원

    벤치목재 방부목구매

    아이홈우드

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.28 350,000원

    케이블 채널 공급 및 공시청선로 보수

    (주)딜라이브 경기케이블티비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.22 43,600,000원

    급수설비 노후부품 교체보수공사

    한국난방관리(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.15 1,813,500원

    실외기 보수 메쉬헨스 자재 구매

    삼정산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

파주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.00%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법