기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

운정한울마을4단지 관리비 명세서

경기도 파주시 한울로 101

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,960원 파주시 대비 낮음 8%
  • 1,167세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
2009.11.06 (17년차)
관리비부과면적
98,262㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동일토건
주차
1,091대
CCTV
146대
승강기
22대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383125
운정한울마을4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,540원 445.8 43,809,738
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,145원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 417.4 41,014,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 361원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.3 421,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.0 388,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 65,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 802원 비교 자료 없음 9.5 935,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 844원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.0 984,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,165원 441.4 43,371,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,063원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 190.8 18,746,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,222원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 228.3 22,432,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.5 542,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,414원 낮음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 16.8 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,105원 25.0 2,456,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,105원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 25.0 2,456,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,226원 1,047.8 102,959,850
D01 난방비(공용) 공용부 난방 27,700원 비교 자료 없음 329.0 32,325,870
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,353원 비교 자료 없음 146.7 14,415,840
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -27,707원 비교 자료 없음 -329.1 -32,334,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,667원 비교 자료 없음 328.6 32,287,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,164원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 85.1 8,359,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,344원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 277.2 27,242,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,683원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 186.3 18,301,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,879원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.3 2,192,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 146원 낮음 88% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 1.7 170,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,036원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 8% 1,960 192,597,048

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,485,454원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,672만 25.01
  2. 2억 5,844만 25.02
  3. 2억 2,061만 25.03
  4. 1억 9,260만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 16억 3,695만원
  • 공개 계약 전체 171건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 세무업무 대행 기웅정보통신(주) 660,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 재활용 수거단가 재조정 특약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단가유동성을 고려 재조정 원일종합환경(주) 8,402,400원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.29 재활용수거단가재조정특약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 상호간 단가재조정 협의 원일종합환경(주) 1,400,400원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.27 투표소 임차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 투표소 제공 파주시선거관리위원회 454,545원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.04.30 도서관 공기청정기 렌탈수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이들이 사용하는 도서관으로 쾌적한 환경을 위해 설치계약 비손산업 2,640,000원 26.04.30 ~ 31.04.29
2026.04.30 바자회(야시장) 행사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 의결에 의거 견적결과 가장높은 대상으로 선정 (주)태극물산 4,545,454원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.04.07 KT중계기임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 주식회사 케이티 5,400,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.03.25 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트종합배상 대한주택관리사협회 4,678,400원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.25 지하수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무능력 및 관리업무의 성실성 업무협조 등 양호 대한방역공사 1,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 세무신고대리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 성실하고 신뢰성 있게 처리 평택세무회계사무소 300,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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