기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

운정한울마을4단지 관리비 명세서

경기도 파주시 한울로 101

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,875원 파주시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 1,167세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
2009.11.06 (17년차)
관리비부과면적
98,262㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동일토건
주차
1,091대
CCTV
146대
승강기
22대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383125
운정한울마을4단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,238원 454.1 44,623,384
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,822원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 437.3 42,971,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 528원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.3 615,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 235,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 낮음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 650원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.7 758,144
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,783원 448.7 44,092,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,397원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 194.7 19,135,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,483원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 231.4 22,736,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 489원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.8 570,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,414원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 16.8 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,656원 19.7 1,933,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,656원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.7 1,933,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,164원 952.1 93,551,289
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -7,088
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,161원 비교 자료 없음 96.9 9,524,352
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,370원 비교 자료 없음 301.3 29,607,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,262원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 74.4 7,308,065
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,015원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 273.3 26,858,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,327원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 182.0 17,887,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,849원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.0 2,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 184원 낮음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 2.2 214,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,841원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 14% 1,875 184,200,482

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,019,522원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,651만 25.05
  2. 1억 5,902만 25.06
  3. 1억 6,638만 25.07
  4. 1억 7,988만 25.08
  5. 1억 8,007만 25.09
  6. 1억 7,834만 25.10
  7. 2억 230만 25.11
  8. 2억 4,426만 25.12
  9. 2억 7,702만 26.01
  10. 2억 4,952만 26.02
  11. 2억 1,697만 26.03
  12. 1억 8,420만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
192,597,048원
2026년 4월
184,200,482원

세대당 ▼ -7,195원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 16억 3,695만원
  • 공개 계약 전체 171건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 세무업무 대행 기웅정보통신(주) 660,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 재활용 수거단가 재조정 특약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단가유동성을 고려 재조정 원일종합환경(주) 8,402,400원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.29 재활용수거단가재조정특약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 상호간 단가재조정 협의 원일종합환경(주) 1,400,400원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.27 투표소 임차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 투표소 제공 파주시선거관리위원회 454,545원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.04.30 도서관 공기청정기 렌탈수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이들이 사용하는 도서관으로 쾌적한 환경을 위해 설치계약 비손산업 2,640,000원 26.04.30 ~ 31.04.29
2026.04.30 바자회(야시장) 행사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 의결에 의거 견적결과 가장높은 대상으로 선정 (주)태극물산 4,545,454원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.04.07 KT중계기임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 주식회사 케이티 5,400,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.03.25 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트종합배상 대한주택관리사협회 4,678,400원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.25 지하수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무능력 및 관리업무의 성실성 업무협조 등 양호 대한방역공사 1,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 세무신고대리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 성실하고 신뢰성 있게 처리 평택세무회계사무소 300,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법