기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 와동동

파주운정2가람마을휴먼시아 관리비 명세서

경기도 파주시 미래로 602

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 4,524원 파주시 대비 높음 86%
  • 1,231세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,231세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
2009.09.04 (17년차)
관리비부과면적
56,036㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한신공영
주차
1,136대
CCTV
129대
승강기
27대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383126
파주운정2가람마을휴먼시아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,945원 548.0 30,707,252
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,189원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 531.4 29,776,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 509원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.2 626,142
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 125,840
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 1.7 97,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 66원 낮음 84% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 1.5 81,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,224원 729.9 40,899,193
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,658원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 256.1 14,350,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,461원 높음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 427.5 23,956,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.2 513,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,689원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 37.1 2,079,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,354원 29.8 1,667,189
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 782원 낮음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 17.2 963,023
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 491원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 10.8 604,166
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 1.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,394원 3,216.0 180,211,272
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 65,922원 비교 자료 없음 1,448.2 81,149,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,952원 비교 자료 없음 636.0 35,640,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,607원 높음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 233.0 13,056,812
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,208원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 531.8 29,800,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,067원 높음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 331.0 18,547,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,639원 높음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 36.0 2,017,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,918원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 86% 4,524 253,484,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,150,372원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,348만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,965만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 열교환기 세척 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제6호 "공사.용역 금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견정서 징구 세림엔지니어링 2,800,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.04 승강기 내 미디어보드 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제6호 "공사.용역 금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견정서 징구 포커스미디어코리아(주) 4,431,600원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.04.30 2026년 파주운정2단지 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제6호 "공사.용역 금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견정서 징구 (주)지엘엠 900,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.04.21 2026년 파주운정2단지 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제6호 "공사.용역 금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견정서 징구 (주)숲과나무 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.15 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제1호 (보험계약) MG새마을금중앙회 5,486,600원 25.12.15 ~ 26.12.15
2025.07.23 2025년 열교환기 세척 용역 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제6호 "공사.용역 금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견정서 징구 세림엔지니어링 2,800,000원 25.07.23 ~ 26.07.22
2025.05.27 2025년 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제6호 "공사.용역 금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견정서 징구 (주)숲과나무 600,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.17 중계기 임대차 계약(204동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 3,274,520원 25.04.10 ~ 27.12.31
2024.12.13 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 MG새마을금중앙회 5,486,600원 24.12.15 ~ 25.12.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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