기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

파주운정11(해솔마을) 관리비 명세서

경기도 파주시 미래로 601

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,215원 파주시 대비 높음 50%
  • 1,165세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,165세대
동수 · 최고층
12개 동 · 23층
사용승인
2009.12.09 (17년차)
관리비부과면적
53,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
..
주차
1,092대
CCTV
133대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383127
파주운정11(해솔마을) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,580원 582.7 30,965,195
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,596원 높음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 561.2 29,818,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.4 767,211
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 145,243
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 1.4 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 32,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 108원 낮음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.4 125,635
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,400원 732.3 38,910,781
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,600원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 232.4 12,349,378
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,397원 높음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 447.2 23,762,668
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 396원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.7 461,235
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,006원 높음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 44.0 2,337,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 868원 19.0 1,010,978
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 5.2 276,568
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 504원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 11.0 586,910
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 127원 비교 자료 없음 2.8 147,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,784원 1,880.7 99,938,709
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,929원 비교 자료 없음 393.1 20,887,390
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,605원 비교 자료 없음 407.9 21,675,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,736원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 147.7 7,847,669
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,626원 높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 539.9 28,689,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 805원 비교 자료 없음 17.7 937,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,092원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 330.9 17,581,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,991원 높음 120% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 43.7 2,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,631원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 50% 3,215 170,825,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,145,652원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,481만 25.01
  2. 2억 4,114만 25.02
  3. 2억 131만 25.03
  4. 1억 7,083만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,431만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)지엘엠 900,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.21 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)숲과소독 1,430,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제1호 (보험계약) 대한주택관리사협회공제사업단 4,456,500원 26.02.16 ~ 27.02.16
2025.12.08 2026년 승강기 내부 엘리베이터TV(미디어 보드) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 제4항 경쟁불성립 포커스미디어코리아 주식회사 2,796,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
2025.09.19 열교환기 세척용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 세림엔지니어링 2,727,000원 25.09.19 ~ 26.09.18
2025.05.28 단지 내 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)숲과나무 600,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 2의 제9호 ㈜동우엘리베이터 51,000,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.12 KT 중계기 기존사업자 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2의 제4항 ㈜ KT 8,900,000원 25.03.17 ~ 27.03.16
2025.02.14 아파트종합공제(영업배상책임보험) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조제3항【별표 2】1항 대한주택관리사협회 공제사업단 4,405,800원 25.02.16 ~ 26.02.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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