기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

파주운정11(해솔마을) 관리비 명세서

경기도 파주시 미래로 601

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,416원 파주시 대비 높음 56%
  • 1,165세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,165세대
동수 · 최고층
12개 동 · 23층
사용승인
2009.12.09 (17년차)
관리비부과면적
53,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
..
주차
1,092대
CCTV
133대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383127
파주운정11(해솔마을) 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,663원 606.5 32,227,063
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,984원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 569.7 30,271,578
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 723원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.8 842,116
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 151,024
A04 피복비 직원 근무복 65원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 75,834
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 비교 자료 없음 1.0 55,334
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 713원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.6 831,177
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,441원 711.2 37,793,944
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,953원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 218.2 11,595,525
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,135원 높음 84% 파주시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 441.4 23,456,756
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.6 404,163
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,006원 높음 72% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 44.0 2,337,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 635원 13.9 740,357
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 96원 낮음 93% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 2.1 111,637
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 560원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 12.3 652,172
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -20원 비교 자료 없음 -0.4 -23,452
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,079원 2,084.5 110,766,586
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,041원 비교 자료 없음 636.7 33,832,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,884원 비교 자료 없음 435.9 23,164,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,501원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 142.5 7,573,296
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,497원 높음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 537.1 28,539,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,180원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 289.0 15,354,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,976원 높음 116% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 43.3 2,302,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,818원 중앙값 2,193원/㎡ 높음 56% 3,416 181,527,947

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,147,102원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,481만 25.01
  2. 2억 4,114만 25.02
  3. 2억 131만 25.03
  4. 1억 7,083만 25.04
  5. 1억 4,771만 25.05
  6. 1억 3,578만 25.06
  7. 1억 4,279만 25.07
  8. 1억 6,420만 25.08
  9. 1억 6,390만 25.09
  10. 1억 4,877만 25.10
  11. 1억 8,153만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,431만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)지엘엠 900,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.21 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)숲과소독 1,430,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제1호 (보험계약) 대한주택관리사협회공제사업단 4,456,500원 26.02.16 ~ 27.02.16
2025.12.08 2026년 승강기 내부 엘리베이터TV(미디어 보드) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 제4항 경쟁불성립 포커스미디어코리아 주식회사 2,796,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
2025.09.19 열교환기 세척용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 세림엔지니어링 2,727,000원 25.09.19 ~ 26.09.18
2025.05.28 단지 내 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)숲과나무 600,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 2의 제9호 ㈜동우엘리베이터 51,000,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.12 KT 중계기 기존사업자 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표 2의 제4항 ㈜ KT 8,900,000원 25.03.17 ~ 27.03.16
2025.02.14 아파트종합공제(영업배상책임보험) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조제3항【별표 2】1항 대한주택관리사협회 공제사업단 4,405,800원 25.02.16 ~ 26.02.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법