기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

파주운정11(해솔마을) 관리비 명세서

경기도 파주시 미래로 601

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,084원 파주시 대비 높음 33%
  • 1,165세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,165세대
동수 · 최고층
12개 동 · 23층
사용승인
2009.12.09 (17년차)
관리비부과면적
53,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
..
주차
1,092대
CCTV
133대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383127
파주운정11(해솔마을) 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,417원 579.2 30,775,918
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,438원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 557.7 29,635,652
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.6 720,283
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 151,764
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 1.4 75,834
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 높음 364% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.6 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.0 159,385
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,033원 724.2 38,482,987
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,502원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 230.2 12,234,421
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,178원 높음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 442.4 23,506,904
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.6 404,162
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,006원 높음 72% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 44.0 2,337,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 842원 18.5 980,621
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 251원 낮음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 5.5 291,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 560원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 12.3 652,173
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 31원 비교 자료 없음 0.7 36,548
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,396원 1,762.6 93,661,821
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,936원 비교 자료 없음 283.6 15,070,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,561원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 100.0 5,313,581
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,343원 높음 72% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 972.2 51,659,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 836원 비교 자료 없음 18.3 973,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,718원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 344.6 18,311,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,002원 높음 118% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 43.9 2,332,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,688원 중앙값 2,316원/㎡ 높음 33% 3,084 163,901,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 931,353원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,481만 25.01
  2. 2억 4,114만 25.02
  3. 2억 131만 25.03
  4. 1억 7,083만 25.04
  5. 1억 4,771만 25.05
  6. 1억 3,578만 25.06
  7. 1억 4,279만 25.07
  8. 1억 6,420만 25.08
  9. 1억 6,390만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 45억 4,835만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)지엘엠 900,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.21 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)숲과소독 1,430,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 2026년 파주운정11 외 12개 공동주택 소독용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 경쟁입찰 낙찰 58,799,477원 –
2026.02.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제1호 (보험계약) 대한주택관리사협회공제사업단 4,456,500원 26.02.16 ~ 27.02.16
2025.12.08 2026년 승강기 내부 엘리베이터TV(미디어 보드) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 제4항 경쟁불성립 포커스미디어코리아 주식회사 2,796,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
2025.12.01 2026년 파주운정11 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고(폐의류 제외)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,731,800원 –
2025.12.01 2026년 파주운정11 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,065,600원 –
2025.11.17 2026년 청소용역 입찰공고[긴급](파주운정11단지 외 9개단지)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,203,072,960원 –
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰공고(파주운정11단지 외 12개 단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,236,369,640원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법