기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해솔마을5단지 삼부르네상스 관리비 명세서

경기도 파주시 가온로 67

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,404원 파주시 대비 높음 12%
  • 1,390세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,390세대
동수 · 최고층
15개 동 · 32층
사용승인
2010.06.15 (16년차)
관리비부과면적
172,495㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
2,308대
CCTV
408대
승강기
31대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 15 · 경비 9 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383128
해솔마을5단지 삼부르네상스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,729원 279.8 48,272,772
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,107원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 250.7 43,238,792
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 924원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.4 1,284,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 286,980
A04 피복비 직원 근무복 545원 비교 자료 없음 4.4 758,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 172% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 267,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,753원 높음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.1 2,437,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,217원 404.7 69,801,183
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,009원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 193.5 33,372,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,779원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 191.6 33,053,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 885,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,382원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 11.1 1,921,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 410원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 569,233
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,084원 89.3 15,407,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,611원 높음 83% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 53.3 9,189,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,473원 높음 84% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 36.0 6,217,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 179,944원 1,450.0 250,121,504
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,696원 비교 자료 없음 54.0 9,306,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,656원 비교 자료 없음 239.0 41,221,952
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,800원 비교 자료 없음 248.2 42,811,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,066원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 153.6 26,501,306
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,405원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 486.8 83,963,608
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,980원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 217.4 37,502,288
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.8 3,062,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 983원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.9 1,366,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,494원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.1 3,466,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 660원 비교 자료 없음 5.3 917,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,338원 180.0 31,049,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,338원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 180.0 31,049,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,311원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 12% 2,404 414,651,697

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,687,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 1,424만 25.01
  2. 5억 8,851만 25.02
  3. 4억 7,639만 25.03
  4. 4억 1,465만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,321만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,207원
월 부과액의 1년 6개월 월 31,049,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,097원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 19억 2,701만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승강기 정기검사 결과 지적사항 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,290,000원 –
2026.06.10 승강기단순유지관리 사업자선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 실시하여 최고점 얻음 경쟁입찰 낙찰 21,948,000원 –
2026.06.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 50,118,880원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 256,500원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 13,652,200원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 414,900원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.04 재활용품 수거용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,680,000원 –
2026.05.01 시설물 정밀안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 (주)종합건축사사무소 에이에이 2,100,000원 26.05.01 ~ 26.06.15
2026.05.01 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대한방역공사 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 위드회계법인 1,190,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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