기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해솔마을5단지 삼부르네상스 관리비 명세서

경기도 파주시 가온로 67

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,397원 파주시 대비 높음 43%
  • 1,390세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,390세대
동수 · 최고층
15개 동 · 32층
사용승인
2010.06.15 (16년차)
관리비부과면적
172,495㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
2,308대
CCTV
408대
승강기
31대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 15 · 경비 9 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383128
해솔마을5단지 삼부르네상스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,218원 283.8 48,953,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,910원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 249.1 42,965,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 1,308,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 267,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,175원 높음 126% 파주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 25.6 4,412,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,166원 412.3 71,120,554
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,638원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 190.5 32,856,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,520원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 189.5 32,692,848
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 596원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.8 828,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,002원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 24.2 4,173,180
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 410원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.3 569,233
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,283원 123.2 21,242,953
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,713원 높음 126% 파주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 78.3 13,501,243
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,570원 높음 119% 파주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 44.9 7,741,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 287,595원 2,317.5 399,756,900
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,696원 비교 자료 없음 54.0 9,306,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 135,339원 비교 자료 없음 1,090.6 188,121,632
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,260원 비교 자료 없음 284.1 49,011,008
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,450원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 140.6 24,255,762
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,161원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 484.8 83,624,168
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,730원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 207.3 35,764,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.9 3,255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,317원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 10.6 1,831,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,300원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.6 4,587,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,265원 260.0 44,848,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,265원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 260.0 44,848,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 421,527원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 43% 3,397 585,922,012

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,959,436원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 1,424만 25.01
  2. 5억 8,851만 25.02
  3. 4억 7,639만 25.03
  4. 4억 1,465만 25.04
  5. 3억 6,930만 25.05
  6. 3억 5,141만 25.06
  7. 3억 8,237만 25.07
  8. 4억 5,373만 25.08
  9. 4억 5,387만 25.09
  10. 4억 426만 25.10
  11. 4억 6,160만 25.11
  12. 5억 8,592만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,767만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 4,508원
월 부과액의 1년 5개월 월 44,848,520원 부과 · 1,134,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,898원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 6억 4,125만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 414,900원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 256,500원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 50,118,880원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 13,652,200원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.05.01 시설물 정밀안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 (주)종합건축사사무소 에이에이 2,100,000원 26.05.01 ~ 26.06.15
2026.05.01 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대한방역공사 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 위드회계법인 1,190,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.14 외벽 몰딩 실리콘 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도급계약 (주)오연건설 1,800,000원 26.04.16 ~ 26.04.23
2026.03.30 입주민 축제(야시장운영) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 도급계약 (주)다사랑유통 4,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.28
2026.03.25 공사 도급계약서_B1층 70번, 30번 기둥 주변 부분방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도급계약 서현종합건설 3,300,000원 26.03.26 ~ 26.04.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법