기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해솔마을5단지 삼부르네상스 관리비 명세서

경기도 파주시 가온로 67

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,037원 파주시 대비 낮음 3%
  • 1,390세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,390세대
동수 · 최고층
15개 동 · 32층
사용승인
2010.06.15 (16년차)
관리비부과면적
172,495㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
2,308대
CCTV
408대
승강기
31대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 15 · 경비 9 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383128
해솔마을5단지 삼부르네상스 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,521원 278.2 47,984,138
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,809원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 248.3 42,824,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,430원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 1,987,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 328,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 10원 비교 자료 없음 0.1 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,036원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.4 2,829,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,477원 398.7 68,773,655
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,115원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 194.3 33,519,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,335원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 188.0 32,436,172
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 885,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 981원 낮음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 7.9 1,364,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 410원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.3 569,233
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,484원 100.6 17,352,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,606원 높음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 53.2 9,182,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,877원 높음 132% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 47.4 8,169,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,990원 1,079.7 186,246,458
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,693원 비교 자료 없음 118.4 20,423,450
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -7,997원 비교 자료 없음 -64.4 -11,116,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,112원 비교 자료 없음 194.3 33,515,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,735원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 70.4 12,141,412
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,476원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 471.2 81,280,976
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,467원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 229.4 39,568,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.8 3,062,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,535원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 12.4 2,133,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,444원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 27.8 4,787,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 324원 비교 자료 없음 2.6 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,338원 180.0 31,049,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,338원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 180.0 31,049,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,810원 중앙값 2,097원/㎡ 낮음 3% 2,037 351,405,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,783,448원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 1,424만 25.01
  2. 5억 8,851만 25.02
  3. 4억 7,639만 25.03
  4. 4억 1,465만 25.04
  5. 3억 6,930만 25.05
  6. 3억 5,141만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,867만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 3,587원
월 부과액의 1년 8개월 월 31,049,140원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,723원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 19억 2,701만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승강기 정기검사 결과 지적사항 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,290,000원 –
2026.06.10 승강기단순유지관리 사업자선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 실시하여 최고점 얻음 경쟁입찰 낙찰 21,948,000원 –
2026.06.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 50,118,880원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 256,500원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 13,652,200원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재 414,900원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.04 재활용품 수거용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,680,000원 –
2026.05.01 시설물 정밀안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 (주)종합건축사사무소 에이에이 2,100,000원 26.05.01 ~ 26.06.15
2026.05.01 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대한방역공사 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 위드회계법인 1,190,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법