기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야당동

캐슬앤칸타빌 관리비 명세서

경기도 파주시 한빛로 70

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,661원 파주시 대비 높음 24%
  • 2,190세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,190세대
동수 · 최고층
22개 동 · 30층
사용승인
2012.07.27 (14년차)
관리비부과면적
272,159㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주),(주)대원
주차
3,590대
CCTV
478대
승강기
44대
전기차 충전기
78대
관리 인원
관리 20 · 경비 18 · 청소 31명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383144
캐슬앤칸타빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,382원 300.8 81,866,951
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,035원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 281.9 76,726,784
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.5 1,492,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.0 261,430
A04 피복비 직원 근무복 317원 비교 자료 없음 2.6 694,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.2 49,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 23원 비교 자료 없음 0.2 51,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,184원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.5 2,591,877
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,418원 445.9 121,364,566
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,092원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 201.9 54,951,208
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,862원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 208.1 56,637,288
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.0 830,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,497원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 20.1 5,469,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 904원 비교 자료 없음 7.3 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 1,496,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,629원 109.7 29,847,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,671원 높음 112% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 61.7 16,799,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,958원 높음 144% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 47.9 13,048,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,960원 1,504.4 409,443,312
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,903원 비교 자료 없음 55.5 15,118,160
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,995원 비교 자료 없음 185.0 50,359,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,483원 비교 자료 없음 325.8 88,657,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,981원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 112.5 30,617,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,561원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 495.4 134,818,224
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,575원 비교 자료 없음 44.9 12,209,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,187원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 226.8 61,730,568
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.3 4,970,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 354원 낮음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 2.9 776,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,175원 높음 72% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 33.6 9,143,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 476원 비교 자료 없음 3.8 1,042,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,284원 300.0 81,651,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,284원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 81,651,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,673원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 24% 2,661 724,173,901

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 106,634,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 10억 5,165만 25.01
  2. 10억 307만 25.02
  3. 7억 6,938만 25.03
  4. 7억 2,417만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 29억 9,491만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 11,004원
월 부과액의 3년 1개월 월 81,651,552원 부과 · 52,736,800원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,097원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 166건
  • 합계 26억 1,801만원
  • 공개 계약 전체 529건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 506동 일반음식물 집하시설 통신보드 구매업체 선정 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 팀원 603,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.07 (긴급) VCR (진공차단기) 진단작업 업체 선정 결과 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 ㈜한국전기시스템 2,000,000원 26.09.07 ~ 26.09.23
2026.09.02 남.여 사우나 청소용 호스 구매 업체 선정 결과 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 아넥스툴 188,052원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.09.02 소방지적사항 보수자재 및 단지화단 경계 보수자재 구입 업체 선정 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 대성유통 3,755,000원 26.09.02 ~ 26.09.09
2026.08.31 전산용역 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제9호 주식회사 이지데이타 5,476,320원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 홈네트워크 S/W 유지보수 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제9호 주식회사 직방 12,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 504동 15층 3,4라인 급탕 메인배관 부분 교체 공사 업체 선정 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 황소설비 600,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.28 504동 13층 3,4라인 급탕 메인배관 부분 교체 공사 업체 선정 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 황소설비 600,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.26 중계기 전원반 선로 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 교원소방 주식회사 931,500원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.24 520동 3호라인 우수관 이탈공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 한성 종합공사 1,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법