기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야당동

캐슬앤칸타빌 관리비 명세서

경기도 파주시 한빛로 70

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,683원 파주시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 2,190세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,190세대
동수 · 최고층
22개 동 · 30층
사용승인
2012.07.27 (14년차)
관리비부과면적
272,159㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주),(주)대원
주차
3,590대
CCTV
478대
승강기
44대
전기차 충전기
78대
관리 인원
관리 20 · 경비 18 · 청소 31명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383144
캐슬앤칸타빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,569원 302.3 82,275,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,176원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 267.0 72,654,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,822원 높음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.7 3,990,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 299,010
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 2.0 554,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 258,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 24원 비교 자료 없음 0.2 51,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,040원 높음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.4 4,467,072
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,050원 539.5 146,839,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,546원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 221.7 60,325,536
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,748원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 215.2 58,577,464
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.0 830,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,191원 높음 254% 파주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 90.1 24,509,320
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 502원 비교 자료 없음 4.0 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 1,496,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,243원 154.8 42,142,908
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,357원 높음 151% 파주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 67.2 18,302,318
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,886원 높음 295% 파주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 87.6 23,840,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,518원 1,388.2 377,814,377
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,276원 비교 자료 없음 50.5 13,743,784
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,736원 비교 자료 없음 110.5 30,082,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,167원 비교 자료 없음 307.1 83,586,416
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,272원 높음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 187.3 50,964,868
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,057원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 418.9 114,004,224
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,835원 비교 자료 없음 22.8 6,208,595
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,763원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 239.5 65,180,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.7 5,092,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,041원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 8.4 2,280,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,046원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.5 6,670,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,020원 297.9 81,073,712
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,020원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 297.9 81,073,712
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 333,400원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 23% 2,683 730,145,373

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 91,088,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 6,307만 25.05
  2. 6억 4,833만 25.06
  3. 6억 9,512만 25.07
  4. 7억 6,918만 25.08
  5. 7억 6,418만 25.09
  6. 6억 8,038만 25.10
  7. 7억 6,513만 25.11
  8. 9억 5,011만 25.12
  9. 10억 8,719만 26.01
  10. 9억 4,124만 26.02
  11. 8억 3,261만 26.03
  12. 7억 3,015만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
724,173,901원
2026년 4월
730,145,373원

세대당 ▲ +2,726원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 36억 7,079만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 13,488원
월 부과액의 3년 9개월 월 81,073,712원 부과 · 957,100원 사용
적립률 24.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,239원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 166건
  • 합계 26억 1,801만원
  • 공개 계약 전체 529건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 506동 일반음식물 집하시설 통신보드 구매업체 선정 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 팀원 603,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.07 (긴급) VCR (진공차단기) 진단작업 업체 선정 결과 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 ㈜한국전기시스템 2,000,000원 26.09.07 ~ 26.09.23
2026.09.02 남.여 사우나 청소용 호스 구매 업체 선정 결과 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 아넥스툴 188,052원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.09.02 소방지적사항 보수자재 및 단지화단 경계 보수자재 구입 업체 선정 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 대성유통 3,755,000원 26.09.02 ~ 26.09.09
2026.08.31 전산용역 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제9호 주식회사 이지데이타 5,476,320원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 홈네트워크 S/W 유지보수 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제9호 주식회사 직방 12,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 504동 15층 3,4라인 급탕 메인배관 부분 교체 공사 업체 선정 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 황소설비 600,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.28 504동 13층 3,4라인 급탕 메인배관 부분 교체 공사 업체 선정 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 황소설비 600,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.26 중계기 전원반 선로 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 교원소방 주식회사 931,500원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.24 520동 3호라인 우수관 이탈공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 한성 종합공사 1,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법