기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야당동

캐슬앤칸타빌 관리비 명세서

경기도 파주시 한빛로 70

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,808원 파주시 대비 높음 21%
  • 2,190세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,190세대
동수 · 최고층
22개 동 · 30층
사용승인
2012.07.27 (14년차)
관리비부과면적
272,159㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주),(주)대원
주차
3,590대
CCTV
478대
승강기
44대
전기차 충전기
78대
관리 인원
관리 20 · 경비 18 · 청소 31명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383144
캐슬앤칸타빌 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,850원 296.5 80,700,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,318원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 276.1 75,156,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,296원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.4 2,838,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 277,570
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 0.9 255,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 높음 323% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.6 154,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 45원 비교 자료 없음 0.4 99,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 876원 낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.1 1,919,398
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,396원 518.2 141,028,062
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,055원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 217.7 59,249,808
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,093원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 210.0 57,143,384
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.0 830,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,282원 높음 192% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 74.7 20,328,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 904원 비교 자료 없음 7.3 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 1,496,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,757원 94.6 25,747,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,203원 높음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 41.9 11,394,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,554원 높음 153% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 52.7 14,352,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 198,656원 1,598.5 435,056,036
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,903원 비교 자료 없음 55.5 15,118,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,253원 비교 자료 없음 146.9 39,974,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,581원 높음 122% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 230.0 62,592,128
D08 전기료(전용) 세대 전기 103,281원 높음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 831.1 226,185,536
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,890원 비교 자료 없음 111.8 30,419,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,402원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 172.2 46,871,272
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.3 4,967,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,030원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 8.3 2,256,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,046원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.5 6,670,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,284원 300.0 81,651,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,284원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 81,651,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,942원 중앙값 2,316원/㎡ 높음 21% 2,808 764,183,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 70,455,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 10억 5,165만 25.01
  2. 10억 307만 25.02
  3. 7억 6,938만 25.03
  4. 7억 2,417만 25.04
  5. 6억 6,307만 25.05
  6. 6억 4,833만 25.06
  7. 6억 9,512만 25.07
  8. 7억 6,918만 25.08
  9. 7억 6,418만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 31억 2,151만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 11,469원
월 부과액의 3년 2개월 월 81,651,552원 부과 · 1,674,200원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 166건
  • 합계 26억 1,801만원
  • 공개 계약 전체 529건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 506동 일반음식물 집하시설 통신보드 구매업체 선정 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 팀원 603,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.07 (긴급) VCR (진공차단기) 진단작업 업체 선정 결과 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 ㈜한국전기시스템 2,000,000원 26.09.07 ~ 26.09.23
2026.09.02 남.여 사우나 청소용 호스 구매 업체 선정 결과 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 아넥스툴 188,052원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.09.02 소방지적사항 보수자재 및 단지화단 경계 보수자재 구입 업체 선정 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 대성유통 3,755,000원 26.09.02 ~ 26.09.09
2026.08.31 전산용역 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제9호 주식회사 이지데이타 5,476,320원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 홈네트워크 S/W 유지보수 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제9호 주식회사 직방 12,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 504동 15층 3,4라인 급탕 메인배관 부분 교체 공사 업체 선정 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 황소설비 600,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.28 504동 13층 3,4라인 급탕 메인배관 부분 교체 공사 업체 선정 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 황소설비 600,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.26 중계기 전원반 선로 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 교원소방 주식회사 931,500원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.24 520동 3호라인 우수관 이탈공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 제6호 한성 종합공사 1,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법