기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해솔마을3단지 운정현대 관리비 명세서

경기도 파주시 미래로 535

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,884원 파주시 대비 낮음 21%
  • 1,274세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,274세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2001.06.09 (25년차)
관리비부과면적
147,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
1,502대
CCTV
155대
승강기
33대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383318
해솔마을3단지 운정현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,738원 282.1 41,708,266
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,689원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 255.9 37,823,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.1 1,348,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,383원 높음 340% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 11.9 1,761,590
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 0.8 114,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.7 552,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,864원 421.1 62,253,355
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,285원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 140.3 20,747,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,456원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 219.4 32,430,544
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 659원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 839,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,699원 높음 101% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 49.1 7,260,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 975,671
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,941원 51.2 7,569,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,185원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 18.8 2,783,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,482원 높음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 30.0 4,435,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 78원 비교 자료 없음 0.7 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 196원 비교 자료 없음 1.7 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,942원 809.6 119,682,703
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,068원 낮음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 35.1 5,182,471
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,382원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 468.7 69,282,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -111원 비교 자료 없음 -1.0 -141,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,895원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 240.4 35,538,392
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,121원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.3 2,702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 914원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.9 1,163,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,445원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.5 1,841,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,048원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.3 3,883,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 181원 비교 자료 없음 1.6 230,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,131원 320.0 47,305,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,131원 높음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 320.0 47,305,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,617원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 21% 1,884 278,518,644

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,005,171원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,829만 25.01
  2. 2억 7,852만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 5,587만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 14,584원
월 부과액의 3년 10개월 월 47,305,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 6억 5,096만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 정문 작은화단 소나무 옭겨심기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 6호 대청그린웍스 1,930,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.15 복합기 및 프린터 임대업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 9호 웰스텍 4,860,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.10 지하주차장 집수정 판넬 결선 점검 및 마그네틱 교체(내용수정)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 6호 .. 0원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.09 주차차단기 설치공사 감리업체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 6호 에이치에스이노텍 1,000,000원 26.09.09 ~ 27.01.08
2026.09.04 5주차장 배기팬 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 6호 이화송풍기 1,750,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.04 1주차장 배기팬 소모품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 6호 이화송풍기 950,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 cctv녹화장치(하드디스크) 교체의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 1호 고려네트웍스 2,350,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.07.27 폐기물 추가반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 6호 태승환경 1,800,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.16 전도 소나무 복구작업 업체 선정(긴급)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 10호-긴급공사 대청그린웍스 1,600,000원 26.07.17 ~ 26.07.17
2026.07.10 승강기 내부 게시판 제작의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 4호 삼성기획 759,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법