기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해솔마을 2단지 월드메르디앙 아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 와석순환로 347

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,932원 파주시 대비 낮음 21%
  • 1,507세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,507세대
동수 · 최고층
18개 동 · 17층
사용승인
2001.04.13 (25년차)
관리비부과면적
166,375㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
1,721대
CCTV
224대
승강기
46대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383319
해솔마을 2단지 월드메르디앙 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,581원 267.9 44,579,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,590원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 249.9 41,577,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.1 1,187,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 733원 높음 143% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.6 1,104,256
A04 피복비 직원 근무복 138원 비교 자료 없음 1.3 208,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 333원 낮음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.0 501,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,832원 469.5 78,110,448
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,125원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 218.5 36,356,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,379원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 220.8 36,739,372
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 358원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.2 539,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,998원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 18.1 3,010,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 972원 높음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.8 1,464,056
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,759원 43.1 7,171,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,231원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 29.3 4,868,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,456원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 13.2 2,194,020
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 44원 비교 자료 없음 0.4 66,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 28원 비교 자료 없음 0.3 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,495원 901.2 149,938,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,397원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 175.7 29,231,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,398원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 438.4 72,936,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,215원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 228.4 37,999,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.3 3,375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,225원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.1 1,846,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 597원 낮음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 5.4 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,422원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.9 3,649,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,600원 250.0 41,592,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,600원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 250.0 41,592,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,266원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 21% 1,932 321,392,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,199,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,139만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,636만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,748원
월 부과액의 1년 11개월 월 41,592,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,879원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 471만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 세대 및 수목소독 재계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 재계약 에이스나무병원(주) 5,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.31 시설물 광고(승강기 내외) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동종업체 최고가(재계약) 경인기획 3,181,818원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.15 승강기 주요부품[세컨쉬브(211동 1호기)] 베어링 소손으로 소음 심함 세컨쉬브 ASSY 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동종업체 최저가 주식회사 경보 2,812,000원 26.01.21 ~ 26.01.21
2025.12.05 청소(미화원)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 (주)청원환경 474,729,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 알뜰시장(화요일장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 새벽유통 42,000,000원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침에 의한 재계약 (주)조현시스템 39,692,070원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 소방시설 자체점검(작동기능점검) 지적사항중에 외주(도급)보수할 보수공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동종업체 최저가 대진이엔씨(주) 4,210,000원 25.11.03 ~ 25.11.05
2025.11.19 비상방송 앰프 LPP-723(201~203동) 및 챠임&사이렌 LCS-891 소손 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 ㈜아진테크노피아 1,100,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.11.07 승강기 주요부품(조속기) 베어링 노후화로 운행중 이탈위험 높아 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동종업체 최저가 (주)경보 1,731,000원 25.11.12 ~ 25.11.12
2025.10.31 시설물 광고(전단지) 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동종업체 최고가(재계약) 케이앤비 3,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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