기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

해솔마을 2단지 월드메르디앙 아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 와석순환로 347

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,333원 파주시 대비 높음 1%
  • 1,507세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,507세대
동수 · 최고층
18개 동 · 17층
사용승인
2001.04.13 (25년차)
관리비부과면적
166,375㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
1,721대
CCTV
224대
승강기
46대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383319
해솔마을 2단지 월드메르디앙 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,640원 259.4 43,161,066
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,227원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 246.6 41,031,656
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.5 907,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 311,160
A04 피복비 직원 근무복 163원 높음 4121% 파주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.5 245,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 441원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.0 664,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,746원 450.6 74,966,474
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,484원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 194.6 32,376,126
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,545원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 222.3 36,989,192
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 747원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.8 1,126,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,998원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 18.1 3,010,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 972원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 1,464,056
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,659원 42.2 7,020,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,128원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 28.3 4,714,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,458원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 13.2 2,197,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 44원 비교 자료 없음 0.4 66,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 28원 비교 자료 없음 0.3 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,828원 1,230.3 204,692,818
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,071원 높음 114% 파주시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 245.2 40,795,768
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,046원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 585.5원 대비 670.7 111,587,488
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,724원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 251.1 41,780,472
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.2 3,362,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,444원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.1 2,176,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 697원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 6.3 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,114원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.2 3,186,270
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 500원 비교 자료 없음 4.5 754,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,641원 350.0 58,231,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,641원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 350.0 58,231,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,513원 중앙값 2,298원/㎡ 높음 1% 2,333 388,072,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,943,514원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,139만 25.01
  2. 3억 1,896만 25.02
  3. 3억 2,191만 25.03
  4. 3억 1,390만 25.04
  5. 3억 1,687만 25.05
  6. 3억 2,643만 25.06
  7. 3억 8,807만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,288만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,881원
월 부과액의 5개월 월 58,231,300원 부과 · 981,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,859원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 9억 1,148만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 어린이놀이터 바닥 고무매트 교체 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,500,000원 –
2026.04.14 지하주차장 노후전등교체 환경개선 공사업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 134,950,000원 –
2026.04.01 세대 및 수목소독 재계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 재계약 에이스나무병원(주) 5,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.31 시설물 광고(승강기 내외) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동종업체 최고가(재계약) 경인기획 3,181,818원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.26 조경수목 전지작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 40,312,000원 –
2026.01.15 승강기 주요부품[세컨쉬브(211동 1호기)] 베어링 소손으로 소음 심함 세컨쉬브 ASSY 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동종업체 최저가 주식회사 경보 2,812,000원 26.01.21 ~ 26.01.21
2025.12.05 청소(미화원)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 (주)청원환경 474,729,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 알뜰시장(화요일장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 새벽유통 42,000,000원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침에 의한 재계약 (주)조현시스템 39,692,070원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 소방시설 자체점검(작동기능점검) 지적사항중에 외주(도급)보수할 보수공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동종업체 최저가 대진이엔씨(주) 4,210,000원 25.11.03 ~ 25.11.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법